個人轉賣普通住房 營業稅免征期限5年變2年
- 發佈時間：2015-03-30 19:02:45 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網北京3月30日電（記者韓潔、申鋮）財政部、國家稅務總局30日聯合發佈消息，經國務院批准，我國將從2015年3月31日起調整個人住房轉讓營業稅政策，其中個人轉賣已購普通住房，免征營業稅的期限由目前的購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。
兩部門表示，此次調整個人住房轉讓營業稅政策旨在促進房地産市場健康發展。根據兩部門發佈的通知，調整內容包括：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
我國目前執行的個人住房轉讓營業稅政策自2011年初開始實施，規定個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
