濟南土地市場競爭激烈 畝均價同比漲8.6%
- 發佈時間：2015-03-29 15:54:33 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網濟南3月29日電（記者周科）隨著用地指標進一步壓減，山東濟南市土地市場競爭激烈。今年前兩個月濟南土地市場成交面積4556．3畝，比去年同期減少9．2％；畝均價401．4萬元，較去年上漲8．6％。
據濟南市國土資源局統計數據顯示，今年1至2月濟南土地市場共有56宗普通商住用地掛牌出讓，其中成交53宗，流拍3宗。成交的土地總面積4556．3畝、總金額182．9億元，較去年同期的5019．5畝、總金額185．4億元分別減少9．2％、1．3％；畝均價401．4萬元，較去年的369．4萬元上漲8．6％。
據介紹，去年濟南市新增建設用地指標減少約30％，今年用地指標將進一步壓減。為此，濟南市決定探索差別化、精細化管理措施，對全市確定的重點項目、重點工程以及生活用地、民生項目應保盡保；對産業層次低、高耗能、高污染、用地粗放的建設項目大力壓減；對經營性用地，按照全省統一要求，配比使用不少於30％的掛鉤指標。
此外，今年濟南市全面推行土地網上交易，推動供地、收儲工作重心下移，鼓勵多元化融資方式參與土地熟化，推動舊住區、舊廠區、舊院區“三舊”改造，保障大片區和大項目落地。
今年3月，位於濟南市陽光新路西側、市中區醫院北側的一宗居住用地和一宗商業用地捆綁出讓，面積分別為68830平方米和7954平方米，兩宗土地起始價為56716．6萬元，參與競價的6家企業經過291輪網上鏖戰，最終以98716．6萬元成交，創造了近3年來濟南土地市場的最高競價數。
