[我財經]崔書文:房地産市場不景氣倒逼公積金改革
- 發佈時間:2015-03-27 07:00:00 來源:中國經濟網 責任編輯:羅伯特
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多地鬆綁公積金貸款力挺樓市,專家稱,政策轉向已經明確,後續新政可能會接踵出臺。中國經濟網評論員崔書文在《我財經》節目中表示:“公積金制度存在很多弊端和需要改革的地方,前幾年政府層面對公積金改革不積極,是因為房地産市場好。現在房地産市場需要平穩發展,各地只能紛紛出臺措施挺樓市,所以是目前的房地産形勢倒逼了公積金制度的改革。”
另外,崔書文認為,住建部要求各地強制披露公積金的投資運營狀況,是一個特別大的突破。因為公積金的受益者就是繳納人,權益人需要了解收益情況,公積金投資需要公開透明,所以強制披露公積金資訊是一個跨越性進步。(中國經濟網記者 賈佳)
以下是本條新聞的播報內容:
【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。
房地産放鬆政策接踵而至,其中公積金貸款鬆綁似乎最為明顯。據《經濟參考報》報道,除福建、濟南、寧波等地已經出臺穩定樓市的政策外,山東、上海、廣州等省市也正在醞釀出臺政策。這意味著,近一年來一些一線城市也將加入放鬆大軍。有專家表示,目前政策轉向已經明確,後續新政可能會接踵出臺。
此外,在中央層面,住建部正在醞釀更大範圍的關於穩定住房消費的相關文件,可能會涉及首套房貸、二套房貸首付比例下調,貸款利率下調等方面。業內人士表示,第四輪救市政策即將要開啟了,不過,一二線城市外持續攀升的庫存量,將成為影響市場變化和地區分化的重要因素。
【點評】崔書文
【追問】針對“公積金首套房貸款首付將降到兩成”的消息,有業內人士認為,對市場影響有限,效果一般,關鍵在於提高貸款額度。那麼您覺得住房公積金對於調控樓市影響幾何?
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1、【導視】博鰲亞洲論壇年會今天起召開,專家稱“一帶一路”方案有望在此期間出爐。稍後請評論員崔書文帶來分析解讀。
【播報】綜合十大財經網站,“財經今榜”第二到五位的新聞是:
2、【導視】中國製造2025將融合“網際網路+”,將重點發展新一代資訊技術等十大産業。
3、【導視】新電力改革方案出爐,電量和電價將由買賣雙方自己決定。
4、【導視】多地鬆綁公積金貸款力挺樓市,專家稱,政策轉向已經明確,後續新政可能會接踵出臺。
5、【導視】油價將迎來年內第三次下調,分析稱。油價低迷期應該加快成品油價格改革。
【播報】首先,來看財經今榜的頭條新聞。
據中國新聞網消息,博鰲亞洲論壇2015年年會,今天起在中國海南省博鰲召開。作為中國著力打造的“主場外交”,本屆年會吸引了來自49個國家和地區的2786名政、商、學、媒界人士。其中,出席本屆年會的領導人規模將超過歷屆年會。
報道還指出,加強亞洲國家團結合作、推進區域經濟一體化進程,一直是博鰲論壇的努力目標。作為聯繫域內外經濟發展的重要紐帶,中方提出的“一帶一路”戰略也一直備受論壇關注。為此,有專家表示,“一帶一路”戰略具體方案有望在本屆博鰲論壇年會期間發佈,因為博鰲論壇成員大部分都是“一帶一路”沿線國家或地區,發佈戰略可以引起各方的重視。
【點評】崔書文
【追問】另外,有消息稱,美國近日表示歡迎亞投行增強國際金融結構,世界銀行與亞投行的合作,將會確保國際金融體系保證其一貫的高標準。那麼您覺得美國的這一次鬆口究竟意味著什麼?
【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。
今年政府工作報告中首次提出的“中國製造2025”終於由國務院常務會議揭開了面紗。據媒體報道,會議將推動中國製造由大變強的戰略藍圖,與“網際網路+”的發展大勢相融合,提出重點發展新一代資訊技術、高檔數控機床等十大領域。這向市場傳遞了一個強烈信號,就是製造業轉型升級的大突破、大提速即將展開。
工信部産業政策司司長馮飛表示,“中國製造2025”實質上就是中國版的“工業4.0”,而工業4.0的制高點在於工業網際網路,這也是“網際網路+”戰略的重要發展方向。據估算,未來20年,中國工業網際網路的發展至少可帶來3萬億美元左右的GDP增量。
【點評】崔書文
【追問】另外,國務院常務會議也聽取了南車北車合併的報告,並提出了建議,您覺得南北車合併會帶來什麼?
【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。
萬眾期待的“新電改方案”終於在千呼萬喚中出來了,這意味著推動了十多年的電力市場化改革再次邁出了實質性一步。據媒體報道,此次新電改方案,將原本屬於電網的售電利潤打破,然後進行了再分配,發電、用電和電力設備企業都可以來重新分配。改革後,電力買賣雙方可以自行決定電量和電價。
據介紹,“新電改”方案的核心內容,包括有序放開輸配以外的競爭性環節電價,有序向社會資本開放配售電業務等多個方面。不過,在研究過程中,也有一些反對者認為,我國還沒做好完全市場化的準備,電力是特殊的商品,必須有政府管制和政策性輸配電機構來兜底,才能保證電力運作的安全性,況且輸配分開現階段也不具有可行性。
【點評】崔書文
【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。
房地産放鬆政策接踵而至,其中公積金貸款鬆綁似乎最為明顯。據《經濟參考報》報道,除福建、濟南、寧波等地已經出臺穩定樓市的政策外,山東、上海、廣州等省市也正在醞釀出臺政策。這意味著,近一年來一些一線城市也將加入放鬆大軍。有專家表示,目前政策轉向已經明確,後續新政可能會接踵出臺。
此外,在中央層面,住建部正在醞釀更大範圍的關於穩定住房消費的相關文件,可能會涉及首套房貸、二套房貸首付比例下調,貸款利率下調等方面。業內人士表示,第四輪救市政策即將要開啟了,不過,一二線城市外持續攀升的庫存量,將成為影響市場變化和地區分化的重要因素。
【點評】崔書文
【追問】針對“公積金首套房貸款首付將降到兩成”的消息,有業內人士認為,對市場影響有限,效果一般,關鍵在於提高貸款額度。那麼您覺得住房公積金對於調控樓市影響幾何?
【播報】來看財經今榜第五位的新聞。
據《證券日報》報道,進入3月份以來,原油價格再次重回下行通道。受此影響,國內成品油也將在3月27號淩晨迎來下調,全國大部分地區93號汽油將重回五元時代,這也是年內成品油市場的第三次下調。有分析稱,油價繼續走跌空間較為有限,不排除後期為刺激市場成交而小幅推價的可能性。
值得注意的是,本輪成品油調價開啟之時,正值成品油新機制運作兩週年,儘管相比此前有了很大的進步,但由於國內成品油價格主要和國際原油價格接軌,所以並不能反映國內市場的供需情況。業內人士認為,中國可以抓住油價低迷時期進一步推進成品油價格改革,完全放開成品油市場價格。
【點評】崔書文
【追問】近日,一則油價7年未變的帖子點燃了公眾對高油價的不滿情緒。業內分析説,七年前的油價跟現在直接對比沒有任何意義,但大家要注意的是,從去年12月到今年1月,我國成品油消費稅已經連續三次上調,這與7年前相比,漲幅已經高達660%。您對此怎麼看?
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