本報訊3月17日，遠洋地産控股有限公司公佈公司及附屬公司2014年度業績。公報顯示，遠洋地産業績跨躍增長，實現營業額人民幣388.96億元，同比大幅上升25%。

　　據悉，得益於優秀的執行能力，遠洋地産全年實現協議銷售額同比上升12%，達到人民幣401.42億元，創下集團的歷史新高。而截至2014年底，遠洋地産已鎖定待結轉協議銷售額約人民幣474億元，將陸續于2015及以後年度入賬，令未來盈利具較高可預見性。“遠洋地産一直以效益優先為原則，在成本控制方面亦不斷提高標準，大力推動資訊化管理系統的應用，海鷗II系統在2013年投入服務以來，管理效率得到顯著提高。在回顧期內，集團全面整理公司資源，進一步控製成本開支。集團的建安成本進一步壓縮，佔總成本比重同比下降4個百分點，而財務、行政及行銷推廣三項開支也得以保持在一個較低的水準。”遠洋地産總裁李明在接受記者採訪時表示。

　　公報顯示，2014年，遠洋地産憑藉前瞻性發展策略，減少在中國三線城市的業務比重，集中資源，發展一線及二線城市的業務，令集團的發展佈局更趨合理，進一步優化資産結構。一二線城市的土地儲備價值比重達到98%，將繼續成為公司發展的一大推動力。截至2014年12月31日，遠洋地産的總土地儲備達到1988萬平方米，能滿足未來3~5年的發展需要，新項目也預計將為集團帶來穩定而可觀的收入。

　　李明表示，為實現中長期業務的平衡發展，遠洋地産近年持續增加經營性物業的投資，成效顯著。回顧期內，投資性物業的可租面積達到68萬平方米，總收入首度突破人民幣10億元，同比增長28%，達到人民幣11.3億元。在2014年底營運的綜合商業項目——成都遠洋太古裏，可提供超過20萬平方米的商用面積，預計進入成熟期後能每年貢獻超過人民幣12億元的租金收入。

　　此外，去年7月，遠洋地産首獲投資級評級，其中，惠譽、標普和穆迪分別給予BBB-，BBB-和Baa3的評級。評級機構認為集團在核心市場表現突出，擁有優良的土地儲備、多元化的業務結構及融資渠道，而兩大股東中國人壽及南豐集團的強力支援，也備受評級機構肯定。

　　而面對房地産業的環境變化，李明稱，遠洋地産為未來發展制定前瞻性的戰略，將以客戶為中心，提供高品質的房地産産品及相關服務，此外，遠洋地産還將充分發揮自身的優勢，構建包括住宅開發業務、不動産開發投資業務、客戶服務業業務及房地産金融業務的“四元業務”，“四元業務”並駕齊驅，實現業務組合驅動協同效應，增加集團的盈利。

　　對於未來的規劃，李明表示，遠洋地産將繼續以卓越的房地産物業為基礎，針對不同客戶的需要，提供個性化、高品質的服務。集團將為未來的競爭和挑戰作充份的規劃和準備。（李豪）