物業服務市場“兩頭不滿意”
- 發佈時間：2015-03-23 16:29:18 來源：湖北日報 責任編輯：羅伯特
湖北日報訊 （記者彭一葦）本月16日開始，《湖北省物業管理條例》面向社會徵求意見一個月。梳理一週來的意見，物業服務能否做到“質價相符”是當前反饋的焦點。
省住建廳統計顯示，目前，全省實施物業管理的住宅小區項目6269個、面積4.06億平方米；服務費收繳率只有67.21%，不少小區因收不上物業費而陷入管理混亂；物業服務從業人員總數179411人，企業4220家，其中一級資質企業51家，僅佔總數的1%。“市場競爭機制不健全、企業市場行為不規範、各方矛盾衝突多、權利義務關係不清等諸多原因造成了行業發展緩慢。”省住建廳房地産管理處相關負責人表示，全省物業服務業市場培育不夠、優質企業少、物業費收繳率低等是主要原因。“收不上物業費，使很多企業運作困難，造成了物業企業無錢維持或提高服務、服務不好更難收到物業費的惡性迴圈。”該負責人表示，由於立場和認識上的差異，物業企業的服務品質與業主的服務要求及收費標準之間的矛盾依然比較突出，目前正在徵求意見的《湖北省物業管理條例》，即希望解決這些重點難點問題。
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