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本市第二批314家物業服務企業信用考評工作順利結束

  • 發佈時間:2015-01-09 11:31:34  來源:濱海時報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  時報訊(記者 于浩洋)記者從市國土房管局了解到,本市314家物業服務企業信用考評工作于近日結束,此次考評,是本市去年3月份出臺《天津市物業服務企業信用資訊管理辦法》(以下簡稱《辦法》)以來,開展的第二批考評工作。

  據了解,為貫徹市關於加強社區物業管理工作部署會議精神,按照進一步強化物業企業誠信建設,建立誠信資訊披露制度的工作要求,本市行政主管部門將街鎮、居民委員會列入企業信用評價主體,賦予其考評分值權重。此舉既強化了《天津市物業管理條例》賦予街鎮的職能,又增強了物業企業誠信經營、履約服務,全力投入社區管理工作的積極性。物業服務企業信用考評工作,成為了街鎮居委會與物業服務企業之間相互協調、支援配合的一條紐帶。

  據介紹,在決定物業服務企業信用等級的考分項中,把居民普遍關心的小區機電設施設備養管、秩序維護、保潔、綠化等日常管理情況等列入評分因素。不僅如此,針對居民關注的物業管理熱點問題,設置了諸如本年度內發生重大責任事故、挪用房屋專項維修資金和應急解危專項資金、違規退出項目管理、未按照協議約定及時退還裝修保證金及其他應退還費用等十個“一票否決”事項,物業服務企業觸碰其中的任意一條,將直接被列入不誠信企業並受到處罰。

  “通過對物業服務企業信用狀況考評分級,為實施差別化管理提供了依據。如對評定為C級的物業服務企業,記入全市物業服務企業黑名單,通過媒體向社會公佈,並作為市、區縣兩級行政主管部門重點監管企業。通報相關街道、居委會和業主委員會。約談其法定代表人,責令限期整改。依法核查該企業資質條件,不符合相應條件的,重新核定資質等級。一年內不得承接物業管理項目,不得晉陞資質等級。存在違法違規情形的,由物業行政主管部門依法吊銷企業資質證書。”天津市國土房管局相關工作人員介紹,天津市物業服務企業信用資訊管理辦法施行一年來,已完成對全市514家物業服務企業的信用考評工作,對規範物業服務企業經營行為,構建誠實守信的市場環境,提升物業管理服務水準,發揮了積極作用。

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