本市第二批314家物業服務企業信用考評工作順利結束
- 發佈時間：2015-01-09 11:31:34 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
時報訊（記者 于浩洋）記者從市國土房管局了解到，本市314家物業服務企業信用考評工作于近日結束，此次考評，是本市去年3月份出臺《天津市物業服務企業信用資訊管理辦法》（以下簡稱《辦法》）以來，開展的第二批考評工作。
據了解，為貫徹市關於加強社區物業管理工作部署會議精神，按照進一步強化物業企業誠信建設，建立誠信資訊披露制度的工作要求，本市行政主管部門將街鎮、居民委員會列入企業信用評價主體，賦予其考評分值權重。此舉既強化了《天津市物業管理條例》賦予街鎮的職能，又增強了物業企業誠信經營、履約服務，全力投入社區管理工作的積極性。物業服務企業信用考評工作，成為了街鎮居委會與物業服務企業之間相互協調、支援配合的一條紐帶。
據介紹，在決定物業服務企業信用等級的考分項中，把居民普遍關心的小區機電設施設備養管、秩序維護、保潔、綠化等日常管理情況等列入評分因素。不僅如此，針對居民關注的物業管理熱點問題，設置了諸如本年度內發生重大責任事故、挪用房屋專項維修資金和應急解危專項資金、違規退出項目管理、未按照協議約定及時退還裝修保證金及其他應退還費用等十個“一票否決”事項，物業服務企業觸碰其中的任意一條，將直接被列入不誠信企業並受到處罰。
“通過對物業服務企業信用狀況考評分級，為實施差別化管理提供了依據。如對評定為C級的物業服務企業，記入全市物業服務企業黑名單，通過媒體向社會公佈，並作為市、區縣兩級行政主管部門重點監管企業。通報相關街道、居委會和業主委員會。約談其法定代表人，責令限期整改。依法核查該企業資質條件，不符合相應條件的，重新核定資質等級。一年內不得承接物業管理項目，不得晉陞資質等級。存在違法違規情形的，由物業行政主管部門依法吊銷企業資質證書。”天津市國土房管局相關工作人員介紹，天津市物業服務企業信用資訊管理辦法施行一年來，已完成對全市514家物業服務企業的信用考評工作，對規範物業服務企業經營行為，構建誠實守信的市場環境，提升物業管理服務水準，發揮了積極作用。
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