新聞源 財富源

2024年10月12日 星期六

財經 > 滾動新聞 > 正文

字號:  

去年溧水成交量同比降5成

  • 發佈時間:2015-03-20 10:33:20  來源:金陵晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  □金陵晚報記者 葉晶

  隨著2013年2月溧水撤縣改區,溧水高鐵站的正式啟用、寧高城際寧溧段開始建設等交通利好,縮短了南京主城區與溧水的距離,戶口通遷政策出臺等政策利好,也讓溧水板塊走進更多買房人的視野。據南京網上房地産數據顯示,2013年溧水成交8087套,環比2012年增長99.6%,而2014年成交3740套,同比降幅超5成,下降到撤縣改區前的水準。

  據網尚研究機構數據顯示,近5年來溧水的土地價格從2010年的162萬元/畝,到現在的241萬元/畝,年均增幅在10.5%左右。調查顯示,從目前溧水樓市購房者人群結構來看,大部分還是以當地購房者為主,主城購房者佔比在10%左右,外部投資性客群進入溧水的規模還比較有限。雖然近年來,溧水樓市也吸引了恒大、愛濤、萬科、中南等眾多品牌房企大腕進駐等等,但也伴隨著諸如産能過剩、房價下跌難賣瓶頸、心理距離較遠等問題。

  在2015溧水板塊地産新勢力論壇上,溧水區區委宣傳部新聞科楊科長表示,目前溧水有42萬常住人口,其中外來人口占了很大比例,按照政府規劃,在未來5到10年內常住人口將達到80萬-100萬,屆時人口紅利將是支撐樓市發展的一個重要因素。

  長三角城市發展研究中心副秘書長張啟祥認為,溧水應該定位於南京的“後花園”,輕軌交通等交通配套日益完善、加上區域本身的生態環境、新區規劃優勢,未來發展可期。

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅