佳兆業或迎來被拯救命運 融創被曝接手
- 發佈時間：2015-03-19 08:25:04 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
因資金鏈斷裂而深陷泥潭的佳兆業，或將迎來被拯救的命運。昨日有市場消息稱，融創已準備接手佳兆業，消息可能在近期公佈。在兵敗融綠並購之後，融創迅速鎖定下一個目標，而且還將橄欖枝伸向了風口浪尖上的佳兆業，這頗讓業內感到意外。不過，截至北京商報記者發稿前，上述消息還未得到當事雙方的證實，分析人士認為，在佳兆業債務及政治危機面前，融創的並購計劃並非能輕而易舉的啟動。
市場傳聞稱，上週六融創團隊已經到達佳兆業總部做盡職調查，還對佳兆業的資産進行了盤點。如果來自政府方面的阻力不大，融創收購佳兆業的計劃將於近期披露，從而此前被市場鎖定為佳兆業“救世主”的華僑城也悄然被融創所替代。
不過，對於上述消息融創相關負責人向北京商報記者回應稱並不知情，“目前融創內部對該消息毫不知情，更談不上以上市公司公告形式予以披露”。佳兆業的媒體對接人也回應表示：“一切以上市公司公告為準，不過確實不知消息從何而來。”
上海易居房地産研究院研究員嚴躍進指出，對於融創而言，在放棄對於綠城收購後有了頗為可觀的閒錢，再加之“收購”也被看做是融創地産業務開疆擴土的捷徑之一，“因此從融創自身的發展戰略看，尋覓有價值的物業和股權是融創還未捨棄的計劃，因此馬不停蹄鎖定下家是極有可能的”。
另有熟悉深圳樓市的業內人士向北京商報記者表示，拋開佳兆業被鎖定的房源以及被牽扯進來的貪腐案，佳兆業本身的資産仍具備優質性，但是從目前並購的思路看，地方政府會更加偏向於有國資背景或當地有影響力的企業，“外來人”融創能否順利收購也會受制于地方政府的表態。
此外，據統計，目前已有24家金融機構已向法院申請查封佳兆業資産，同時佳兆業海外債務交叉違約、被清盤風險也在加大。此時，融創欲出手接盤，如何處理債務和潛在義務將成為關鍵。“從債務角度看，融創方面要算好賬，帶著佳兆業的各類危機接盤是否划算；從運營角度而言，解除危機是比較漫長的過程，並非只入股那麼簡單。此外，佳兆業目前的最大單一股東生命人壽的態度也至關重要。”嚴躍進如是分析。
