鍾山府首秀性價比將有驚喜
- 發佈時間：2015-03-18 10:31:22 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 陸容容
2014年6月20日，奧克斯地産力克多家大牌房企，經過15輪競拍，以16.6億成功競得紫金山東麓的仙鶴門G30優質宅地。不到一年時間，項目已經確定了案名——奧克斯鍾山府，目前項目售樓處主體已建成，預計今年5月份公開正式售樓。
電器商奧克斯如何玩轉地産？進入南京的首秀有何亮點？奧克斯地産集團執行董事、總裁助理畢興礦在寧波奧克斯集團總部，接受了記者採訪。
問：奧克斯為何會在南京佈局？是否了解南京市場？
畢：奧克斯佈局全國，南京作為長三角中的戰略城市，地位非常重要。我自己是江蘇徐州人，曾在南京工作過3年，對南京有著深厚的感情和相當的了解。奧克斯來南京發展，我們希望産品要接地氣，要了解南京的人文、歷史，了解南京買房人的偏好，讓這個項目得到老百姓的認可。
問：是否還有拿地計劃？
畢：奧克斯地産的規模一直在一百億左右，所以沒有定制不切實際的目標，希望在中等規模下做出自己的特色。今年我們計劃在南京再拿1到2塊地，比較看好雨花臺區靠近南京南站的區域。河西也是我們拿地的目標區域，産品可以瞄準改善人群。此外，下關區域正在進行老城改造，未來有很好的發展空間。奧克斯未來將深耕南京市場。
問：集團對項目價格有何預期？
畢：仙鶴門地塊的價格其實離我們的預想尚有空間。鍾山府作為奧克斯最高端系列“禦府係A級”的産品，性價比將有驚喜，奧克斯將會傾力全集團資源重點打造，整合集團資源跨界做地産。
一是健康資源。奧克斯擁有浙江最大的三級甲等醫院，可向業主提供專業健康服務。
二是商業地産資源。我們有一千多家戰略合作商家。
三是物業資源，南京項目會使用奧克斯自己物業公司，並且將引入“奧生活”APP平臺的大數據。
四是金融資源，如做社區金融等。
五是産品智慧化，比如大堂、電梯及車庫門禁啟用業主身份認證。
地塊雖然有“9050”戶型限定，但是會做“精剛”産品，瞄準“剛需中的精英”群體，與粗放式地産相比，製造業是非常精細化的，奧克斯會把這個基因融入地産開發，我們對設計院、建工方等合作夥伴都非常苛刻，比如綠化方案的把控，我們五級綠化設計模型，每一平米模型拿出來，需要多少棵樹清清楚楚。
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