3月退房87套 城東河西退房引關注
- 發佈時間：2015-03-18 10:31:21 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 葉晶
近日，南京市網上房地産公佈3月份的退房名單，由於春節期間2月份的退房搖號取消，故2月份的退房延續到3月份，所以本月的被退房源數量較多，共有87套。
從公佈的數據看，3月份江北和江寧成為退房量最大的區域，其中江北以30套退房量成為第一，江寧以25套緊隨其後。蘇寧天潤城、弘陽旭日上城、新城玖瓏湖、萬科金域藍灣等江北、江寧主力樓盤紛紛上榜。但由於這些項目在售價格與被退房源相差不大，退房優勢並不明顯。剩餘樓盤分別來自城東、河西、城南、高淳、溧水等板塊。
值得一提的是，也有些被退房源價格低於目前市場價格。江寧一被退房源竹山華庭，面積99.96㎡，單價13127.86元/㎡，總價在131多萬元。目前該項目在售毛坯價約16000元/㎡，意味著該房源比市場價格能節省近29萬元。
麒麟樓盤中海國際社區，該被退房源面積為81.44㎡，銷售價格為10508.68元/㎡。中海國際社區預計于3月底將加推，目前均價12000—13000元/㎡，該套退房也比市場價格少了十多萬元。
而1月在退房市場大熱的河西板塊，本月共有6套退房，分別來自招商雍華府、仁恒綠洲新島、銀城長島觀瀾、萊蒙水榭春天等樓盤。其中，萊蒙水榭春天112.37㎡的房源，已經交付，單價為25498.5元/㎡。目前該樓盤住宅已經售罄，加上學區優勢，萊蒙水榭春天本月或將因為其稀缺性成為退房市場的香餑餑。
在城東板塊的7套退房中，紫金華府獨佔5套，但價格與目前在售房源基本相同，價格優勢不明顯。城東另外2套退房來自蘇寧紫金東郡，其中一套98.66㎡的退房，單價15958.36元/㎡，總價為158萬元。目前紫金東郡的洋房房源已經售罄，記者了解到該項目二手房價也已在17000元/㎡左右，紫金東郡的該套被退房源價格優勢顯著，或將能引來買房人爭搶。
雖然3月份87套的退房較多，但真正具有價格優勢的房源並不多，河西的萊蒙水榭春天、城東的紫金東郡等具有一定優勢的樓盤或將引起買房人的關注。
本月所有退房將在3月28日下午兩點半在南京市房地産交易登記中心大光路分中心舉行公開抽籤搖號。感興趣的市民可以登錄南京市網上房地産的官網查詢被退房源情況，報名搖號。
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