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托樂嘉&新天地撐起江寧商業半邊天

  • 發佈時間:2014-10-24 05:37:00  來源:金陵晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  江寧區一直以來,都是南京住宅規模最大的市場,但是與之相對應的,江寧區的商鋪市場一直不冷不熱。在過去幾年裏,僅有萬達在東山、水晶藍灣在百家湖等有少量商鋪供應,相對於總量排名南京第一的住宅市場,商鋪市場明顯處於缺貨狀態。其中,最缺貨告急的,要數雙龍大道以西,代表江寧西區的三山板塊,過去10年裏,更是一鋪難求。目前,區域內僅有翠屏一家,有少量地鐵鋪(正德學院站)在售。所以説,三山商鋪缺貨,一鋪難求,已成為大家的共識。就在近期,記者獲悉,沉寂10年之久的三山板塊,即將迎來優質地鐵商鋪上市,這將大大緩解三山商鋪供應的燃眉之急。而在此時,推出地鐵6號線商鋪的,正是翠屏新天地的姊妹篇——托樂嘉·樂尚天地。與目前正在發售的翠屏新天地,形成了雙星聯動的態勢。

  6號線(翠屏山站)地鐵鋪首發

  10年以來,江寧最大商機

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  東萬達,中百家湖,西三山

  托樂嘉&新天地,再撐江寧半邊天

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  記者來到地鐵6號線翠屏山站,一齣站就能直觀地感受到,即將發售的托樂嘉·樂尚天地,是名副其實的地鐵商鋪,地下與地鐵站直接相連,出站口就是商場入口。托樂嘉·樂尚天地將是今後將軍大道與勝太路交匯處的黃金地標。

  記者在托樂嘉商業廣場看到,已運營10年之久的5萬平米托樂嘉購物小鎮,已經成為江寧以西最大的商圈。據統計,就單位區域的每分鐘客流量而言,托樂嘉甚至可以媲美城中新街口的商業水準。如此大的客流量,無論是5萬平米的商業體量,還是目前正在經營的商業業態,早已無法滿足整個江寧西區洶湧的商業需求。此時,托樂嘉·樂尚天地的上市,將是10年來,整個江寧最好的商業契機。而我們也看到,位於托樂嘉地鐵沿線的翠屏新天地,同樣價值卓越。翠屏新天地佔據將軍大道最成熟區域,周邊12個大型高檔社區環繞,2大高校近在咫尺,距未來地鐵6號線正德學院站僅百米,目前推出最後10套保留珍稀房源,面積100-2000㎡不等,臨街醇熟現鋪發售,創領財富無限!目前30余家商家已入駐,運營狀況良好,5-6元/㎡·天的租金水準,前期購買翠屏·新天地的客戶,年投資回報已達7%,令人驚嘆不已。

  有業內專家預測,此次托樂嘉·樂尚天地的推出,某種程度上,將對整個江寧的格局産生比較大的影響。江寧之東有萬達商圈,江寧之中有百家湖商圈,江寧之西,則是托樂嘉與新天地聯手組成三山商圈,江寧將形成三足鼎立的商業格局。而專家認為,萬達商圈基本無再發展的空間,百家湖商圈已被開發商圈地,成熟期較長,目前,地鐵剛剛通車的三山板塊,商圈內的托樂嘉與新天地,兼具成熟與潛力,將是江寧10年來,最佳的投資時機,此番樂尚天地與新天地的聯手上市,將是不容錯失的投資良機。

  分佈在將軍大道和勝太路商業軸線內的托樂嘉一期商業、托樂嘉·樂尚天地通貫式商業和翠屏新天地等項目的發展與規劃,共同構成了三山商圈的實力。目前,華潤蘇果超市,肯德基、屈臣氏、鮮芋仙、藍灣咖啡、北京烤鴨、座上客、永和豆漿、千尊時尚餐飲、克麗緹娜、華仔美發、東北人家、農家小院等近千家大小品牌商戶入駐,服務於周邊300余萬平米中高端居住區、20余家千人以上的國際名企和南航、正德兩大高校4萬餘師生,可謂撐起了江寧的半邊天。

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