唐冶:“大”字成樓盤標簽
- 發佈時間：2015-03-12 12:31:21 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
2003年，唐冶新區被列入發展規劃。至今已經12年。如今的唐冶新區，不再是一片荒涼。恒大名都已經成為成熟的社區，銀豐唐郡、魯商鳳凰城等樓盤也已經封頂。經十路對面的藥谷隔路輝映，唐冶體育文化休閒公園早已開放，未來銀座也將入駐。唐冶已經成為東部的一片宜居之地。
銀豐唐郡是唐冶片區目前最大的項目，它的標簽就是“高端”。除了普通的住宅外，銀豐唐郡還開發了洋房、平層官邸和別墅産品。此次踩盤，重點了解荷花園組團。荷花園組團主要産品為8層、17層的中端住宅産品，價格相較桂花園低一些，均價為6300元/平米。桂花園均價在9000元/平米，産品多為大戶型，分佈在圍子山周圍，1.1的容積率使不少改善客群到訪看盤。
魯商鳳凰城則是“全配套”。魯商鳳凰城的一期1-5號樓已經交房。魯商鳳凰城的産品並沒有別墅和洋房，所以在價格來看，屬於中等。但是魯商集團不僅打造住宅，而是將項目定位於以奧特萊斯為龍頭，集高端購物、寫字樓、星級酒店、公寓、住宅等業態為一體的輻射濟南都市圈的大型城市綜合體，所以選擇魯商鳳凰城屬於選擇“全配套”。
和潤幸福城的標簽是“教育”，簽約山東師範大學附屬第二小學本校；帝華鴻府則成為唐冶片區的“性價比”，5000元/平米的均價成為銷售賣點。
位於世紀大道與唐冶中路交匯處的綠地城的標簽則是“大”。項目一期由花樹花城住宅及中央商務區辦公組成，其中住宅部分將打造宜居生態社區，辦公部分將結合區域産業打造省級網際網路産業園區——E谷。綠地城的産品在90-130平，首次開盤價格4800元/平起，這個價格也再次刺激了唐冶的整體價格。但是從去年年初看，均價略有上升，但是整體穩定。而綠地城未來也將提高價格，趨於市場趨勢。
目前，歷城區體育中心三館已經建設完畢投入使用，唐冶體育公園正式對市民開放，唐冶公交樞紐啟動，唐冶的産業也在慢慢起步，未來或將會有新的大盤入駐唐冶。唐冶將建成為山水之城、宜居之城、體育健康之城、現代服務業聚集之城，成為東部城中城。(樓市記者 馬韶瑩)
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