姜大明回應不動産登記"使用期限":所有權無期限
- 發佈時間：2015-03-09 08:21:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
昨天，十二屆全國人大三次會議舉行第二次全體會議，國土部部長姜大明接受採訪時澄清了人們對不動産登記問題的誤讀。他指出，新版不動産權證書上設置的“使用期限”，不是房屋所有權期限，而是指土地使用權和海域使用權的期限，“使用權有期限，所有權無期限”。
近日，不動産登記證書中“使用期限”一項引發網友關注，有人認為這會讓業主失去房屋所有權，導致全國業主變房客。對此，姜大明解釋稱，不動産統一登記3月1日開始順利實施，在這一過程中依照憲法、物權法、土地管理法、城市房地産管理法等有關法規和政府規章制定證書，是依憲依法行政。
姜大明説，不動産按照法律規定有不同的權利類型，有所有權還有使用權，因此在證書中會有權利的類別區分。新版不動産權證書上設置的“使用期限”，不是房屋所有權期限。“使用期限”是指土地使用權和海域使用權的期限。“使用權有期限，所有權無期限，兩權分離”。姜大明説，註明之後會更好地保護公眾的不動産權，也使交易更加透明。“這是一個新事物，歡迎公眾提出意見建議，使這項工作逐步科學和完善”。
>>談耕地保護
像保護大熊貓一樣保護耕地
被問及耕地保護，姜大明指出，國土資源部的定位可以概括為三句話：盡職盡責保護國土資源，節約集約利用國土資源，盡心盡力維護群眾權益。實行最嚴格的耕地保護制度。“嚴格到什麼程度？要像保護大熊貓一樣保護我們的耕地。”姜大明説，去年起，實施了將耕地總量的80%劃為基本農田，保住“保飯碗”的耕地。
姜大明指出，劃定基本農田的工作，關鍵在於城市周邊耕地的劃定。“城市建設會侵佔耕地，城市周邊多年形成的優質耕地需要更多保護。”姜大明説，“永久基本農田一旦劃定，除了法律規定的比如交通、水利、能源、軍事等用途無法避讓以外，任何單位和個人都不能侵佔。城鎮的發展要跳出已經劃定的基本農田，實現衛星式的發展。”
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
