舊房産證依然有效 小産權房不予登記
- 發佈時間：2015-02-27 09:31:20 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■綜合
據新華社報道，國土資源部26日公佈了統一的不動産登記簿證樣式（試行）。作為物權法明確要求的內容，不動産登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動産登記簿證問世，意義十分重大。
舊本依舊有效
不動産登記局王廣華局長説，要明確告訴大家，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。新證從3月1日開始推行，全國推行有一個過程，大家不用急著換領新證。以後房地産不變更、不交易，就不用換領新證。大家願意換新，可以視各地不動産統一登記推廣進程而定。
“小産權房”不會“洗白”
針對城鄉社會普遍關心的“小産權房”問題，不動産登記局負責人強調，不動産登記是依法保護不動産所有人權利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西。現行法律法規明確，世界普遍實施土地用管制，所以“小産權房”不可能予以登記，這樣的念頭應該打消。
不動産徵稅問題只能交予法定
針對社會輿情上房地産稅問題山雨欲來之勢，不動産登記局負責人説，儘管不動産統一登記是不動産稅收的技術基礎，但稅收問題只能根據稅法有關要求，依稅收法定原則，由國家依法決定。
