中國3月起全面啟用統一不動産登記簿證
- 發佈時間：2015-02-26 23:24:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社北京2月26日電 (記者 龐無忌)中國國土資源部26日發佈的消息稱，自3月1日起，中國將全面啟用統一的不動産登記簿證樣式。
國土資源部地籍管理司司長(不動産登記局局長)王廣華當日介紹稱，不動産登記簿證樣式包括《不動産登記簿》、《不動産權證書》、《不動産登記證明》等。
不動産的坐落、界址、用途等自然狀況；不動産權利的主體、期限、權利變化等權屬狀況；以及涉及不動産權利限制、提示的事項和其他相關事項都會計入不動産登記薄當中。以往的集體土地使用證、房産證、林權證等將逐漸被淘汰。
據介紹，目前中國已有30多個市(州)、70個縣(市、區)完成了不動産登記職責和機構整合工作，基本具備了啟用新的登記簿和新版證書條件。
不過官方表示，不動産登記從分散走向統一有一個過程。今後依法頒發的新版證書；因沒有完成職責和機構整合，不具備頒發新版證書條件，繼續頒發的各類舊版證書；以及《不動産登記暫行條例》實施前，分散登記時已經依法頒發的各類證書都繼續有效。
不動産登記機構將堅持“不變不換”原則，在辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動産登記簿證。官方強調不可強制要求當事人更換不動産權證書和登記證明。
業內人士指出，不動産權證逐步替代房産證，意味著不動産登記聯網的加速推進。一旦不動産登記聯網實現，或可推動中國整體房地産稅制的調整。
中原地産首席分析師張大偉指出，隨著不動産登記漸近，中國許多一二線城市近期出現了大戶型二手房集中上市的現象。不過，不動産登記本身並不是房地産調控政策，短期內期待不動産登記使房價大幅回落並不現實。
不過，不動産登記以及隨之而來的房地産稅收調整，可能會將房地産稅收由目前的交易環節為主，變為交易、存量環節並重，這可能會導致民眾投資房地産的熱情降低。(完)
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
