從目前央行、住建部等機構單位對於棚戶區改造的大力推進措施來看，今後一段時期，棚戶區改造還將是政府部門工作的重點。同時，政府對棚戶區改造的重視程度、資金和政策的寬鬆還將為相關企業帶來更大的市場機遇。

　　數據顯示，從2008年起，我國開始進入棚改住房建設“加速跑”階段。近日，中國人民銀行又通過抵押補充貸款（PSL）為開發性金融支援棚戶區改造提供1萬億元長期穩定、成本適當的資金額度。分析人士認為，從目前央行、住建部等機構單位對於棚戶區改造的大力推進措施來看，今後一段時期，棚戶區改造還將是政府部門工作的重點。同時，政府對棚戶區改造的重視程度、資金和政策的寬鬆還將為相關企業帶來更大的市場機遇。

　　紅利消失留下難啃“硬骨頭”

　　記者調查發現，如今棚戶區改造的建造成本、動遷成本已大大提高，棚改資金壓力愈發凸顯。而與此相對應的是，地方政府財政收入增長放緩，累計債務明顯加重，後續融資能力受到考驗的情況下，籌集棚改資金困難重重。

　　有分析人士認為，此次央行為開發性金融支援棚戶區改造提供資金，政策力度的持續升溫也從側面反映出上述棚戶區改造的巨大壓力。住房和城鄉建設部副部長齊驥日前表示，銀行等金融機構為棚改“輸血”固然重要，但還要追求資金利用效率最大化，把錢用在“刀刃”上。

　　然而，當前建築行業早已走出了“低成本高回報”的紅利期，建築週期長、用人成本高已將相關企業逼入進退維谷的凶險之地，而這樣難啃的“硬骨頭”，也是解決資金用在“刀刃”上的關鍵所在。

　　“綠”字打頭，收益越算越多

　　在此情況下，業內公認的“多、快、好、省”的鋼結構建築，再一次走入了人們的視野。

　　據悉，鋼結構建築由於自重輕，基礎造價低，建造速度快，可早日建成投産，綜合經濟效益大大優於混凝土結構建築。由於所有構件均在工廠預製完成，現場只需簡單“搭積木”。以杭蕭鋼構自主研發的“鋼管束組合結構住宅體系”為例，利用“鋼管束”技術體系，建造一棟30層的鋼結構住宅，75天就能將主體架構搭完並封頂。“鋼結構住宅項目建設週期短、投資週期短，可充分發揮央行資金額度在棚戶區改造項目上的支撐作用，也帶動了企業的鏈式發展。”杭蕭鋼構副總裁陳瑞告訴記者，國內不少鋼結構企業已先後在棚戶區改造方面提供支援。

　　縮短開發週期，增大資金利用率，讓居民早日“出棚進樓”，都屬於“看得見”的賬本；而在鋼結構等綠色建築後方，還有一本“看不見”的環保賬本。“鋼結構建築在全壽命週期內，能最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”陳瑞説道。（周傑）