“回家，真好!”“給家人一個家”……如此廣告語在春節前著實讓人感到暖心。身處一線城市的年輕人，除了應對高壓工作，還要面對高物價。“買菜貴，吃肉貴，下館子更貴”，而且“房子貴”讓這些背井離鄉的年輕人直呼“生，容易；活，容易；生活，不易!”。在壓力面前，不少人開始轉向身處二線城市的家鄉，回家置業成為新春樓市的一個熱潮。而對於濟南的開發商而言，每年春節前後都是非常重要的行銷節點，此時往往會備足房源和優惠吸引返鄉人群，今年也不例外。

　　“家鄉是最好的歸宿”

　　“我準備回濟南發展，安家濟南，有沒有什麼好樓盤可以推薦”、“想在二環東路附近選套三室的房子，有合適的推薦樓盤嗎?”……近期，齊魯樓市接到不少電話，諮詢買房事宜。

　　魯凡和劉娜在深圳工作已經4年了，去年結婚後，兩個人便計劃回濟南安家。“我倆都是獨生子女，深圳離家太遠，不在父母身邊總是不踏實。”劉娜覺得回到濟南，對父母對子女都是好的，父母能幫著照看孩子，自己也能照顧父母。

　　“深圳的房價太高了，動輒兩三萬元每平方米的房價面前，我們的積蓄，也只夠買幾平米。”而濟南的在售優質樓盤不少在8000元/平米，“相比之下，濟南的房價還比較低，容易接受。”魯凡覺得正好趁著春節回家，把房子定一下，過完年就張羅回濟南工作的事宜。

　　魯凡和劉娜只是當下返鄉置業潮中的一個縮影。這段時間，記者在踩盤過程中，也遇到不少這樣從外地回濟南買房的購房者。

　　“給兒子買的，他現在正在上大學，畢業之後也好有個落腳的之地。”在重汽·翡翠外灘行銷中心，做建材的黃女士告訴記者，她是濟南人，為了生意多年來一直奔波在外，如今算得上事業有成，她認為濟南目前的房價仍比較實惠，看到合適的房子就出手，也當是一種投資。

　　不少樓盤的銷售負責人告訴記者，像這樣的回鄉置業者，年年都有不少，今年也不例外。據了解，這些返鄉置業的群體，多數是用來居住，有的給子女或父母買房，有的是為了投資，還有部分是為了日後回到家鄉做準備。

　　樓盤返鄉置業優惠大

　　在談到為何如此堅定地要回到濟南買房時，幾乎所有返鄉置業者都表達了類似的觀點，他們看好濟南的發展。

　　“相對而言，濟南市中心房價偏高，但大部分區域和樓盤的價格還是比較合理的。”已經在北京打拼多年的魏偉説，迫於北京高房價的壓力，他和不少老鄉都有回到濟南的想法，現在的濟南“東拓、西進、北跨”，城市建設加速，區域發展也成為趨勢，城市配套加強，以後房價肯定還有很大上升空間。

　　面對新一輪的返鄉置業潮，開發商鉚勁抓住新春的第一個置業潮。因此，市場上各種新品和新春優惠仍層出不窮，吸引返鄉置業者的眼球。

　　位於長清的恒大綠洲準備了豐厚禮包，幫助歸鄉人輕鬆返鄉置業；而位於西客站的金科城更是推出返鄉置業的優惠“憑火車票、汽車票、飛機票、高速收費單購房，每套折抵房款10000元”。

　　除此之外，中捷紫悅華庭也于1月31日開盤，6000元/平米的均價也讓不少歸鄉者圓了自己的置業夢。中海華山瓏城、融匯城、綠地城等超級大盤的底價也讓返鄉置業者堅定回鄉置業。

　　(樓市記者 馬韶瑩)

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