農曆春節越來越近，思鄉情悄悄涌動，想念父母，想念家鄉年的味道。與此同時，返鄉置業的計劃，再次被眾多在外打拼的人提上日程，新一輪返鄉潮再次襲來。面對大批的返鄉置業人群，不少樓盤也推出了返鄉置業優惠，抓緊年末的絕佳時期，折扣、特價、讓利……大幅的優惠相互疊加，西安樓市開始步入返鄉置業季。

　　政策利好

　　樓市步入返鄉置業季

　　在長沙工作的郭先生近日致電記者，“我看到西安全面取消限購，西安多家銀行執行‘認貸不認房’，央行也降息，商業貸款利率下調0.4%，樓盤的優惠力度也很大，價格也適中，今年想回家給父母買一套房子，自己多年在外照顧不了父母，讓父母住的舒服一些也算一種補償吧，你幫我看看哪家樓盤比較好，過幾天回來我就去看。”另一位受訪者胡先生也説，自己一直想在西安買套房子，可前年工作調離西安了，買房的計劃也就擱置了。原想在工作的城市買房，但房價太高了，經濟壓力和還款壓力都太大。他看到西安公積金貸款利率下調0.25%，取消個人住房公積金貸款擔保服務費用，2015年1月1日起還可以“公積金+商業組合貸款”，他的公積金也沒提，利好的政策下，他想今年回來就把房買了，先出租，也是一種投資，等自己將來調回西安也有自己的家了，現在政府大力助力西北的發展，西安作為西北地區的核心，在近年來的發展中，不論是商業，還是交通都飛速發展，居住價值肯定有很大的升值。

　　“面對今年新出臺的一系列利好政策，加之西安充沛的房源，年底買房確實是不錯的時機”，業內人士也表示，2014年，西安商品住宅市場逐步開始“築底”，整體成交量穩價跌，截至2014年12月，西安市商品住宅存量高達2270萬㎡，購房者有很大的選擇空間，歲末收官，房企發力衝刺業績回籠資金，樓市搶收戰也將會更加激烈，推盤速度會加快，市場新房供應量增多，優惠力度再次加大，房價處於低位階段，這將促使一批返鄉置業人群的入市，有返鄉置業計劃的購房者應抓住時機。

　　樓市搶收

　　多樓盤巨惠返鄉置業

　　近日，記者看到一組來自陜西省流動人口統計局數據，2014年西安市返鄉流動人口逾260萬人。為了迎接這龐大的返鄉置業潮，很多開發商也早有準備，已經有不少樓盤啟動了返鄉置業優惠政策。

　　如錦繡天下3期意境，開啟了“返鄉置業特惠季”暖心啟程，限時39萬元起，即可擁有學位準現房，返鄉置業可享9.3折巨惠，更有每日20套特價房源，助您輕鬆築愛家。錦繡天下3期意境承1期純洋房成熟入住之盛勢，依2000畝大盤之根再度發力，以78—140㎡花園洋房産品，媲美別墅的1.83超低容積率，傾力築就現代舒適低密生活區。

　　開元第一城也開啟返鄉置業優惠季，10號樓小樓王新品全城加推，80—140㎡精品房源全城首發，購房單套最高享16萬元幸福基金。華清學府城推出86—136㎡學位房，實得價5200-5900元/㎡返鄉巨惠，1月返鄉置業季，10輛愛心大巴免費送您回家。為感謝廣大業主的支援，國賓中央區項目特別推出4重返鄉置業禮，1重禮：交10000元抵60000元重磅優惠全城共用；2重禮：新年抄底大促 購房即享9.7折優惠；3重禮：參與高新二小團購 享額外9.7折團購特惠；4重禮：七日內成功簽約 再享9.9折優惠。此外，國賓中央區還開啟購房巨惠活動，30套特價房限時搶購，5800元/㎡起，為購房者送來貨真價實的福利！

　　記者 牛淩