多房企競標昌平北七家地塊
- 發佈時間：2015-01-30 03:36:03 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
晨報訊（記者 楊奕）昨日，市國土局公開招標出讓昌平北七家鎮中心起步區（海鶄落新村建設）項目一期地塊，萬科、龍湖、綠地、保利住總聯合體等多家競標主體投標競爭，其中萬科以47.5億元的報價拔得頭籌。由於該地塊招標出讓，中標結果尚未公佈。
國土局官網顯示，本次招標地塊土地面積為255074.7平方米，建築控制規模430883平方米，需配建99600平方米的“限價商品房”，銷售限價為12000元/平方米。
北京晨報記者了解到，該地塊招標底價為35.56億元。參與競標的房企中，萬科報價47.5億元，是所有房企中的最高價。龍湖、綠地分別以46.5億元和45.16億元的報價緊隨其後。值得一提的是，深圳保德昌、金融街兩家報價未達到招標底價。
中原地産首席分析師張大偉表示，該地塊屬性較複雜，除配建限價房之外，還需建設5708元/平方米回購價格的80377平方米農村勞動力安置房等，“以47.5億元最高報價計算，平均樓面價在1.8萬元左右，住宅部分樓面價2萬元以上。目前該區域內的商品房成交均價大約2.5萬元。”
