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萬科27億元再奪九龍湖住宅地塊

  • 發佈時間:2014-12-25 06:33:09  來源:南京日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊(記者 鄒偉) 昨天,市國土局拍賣了8幅地塊,其中5幅地塊流拍,1幅底價成交,2幅溢價成交。至此,今年全市已累計成交97幅地塊,總出讓面積達528萬平方米。

  爭奪最激烈的是來自江寧九龍湖的G83住宅地塊。該地塊出讓面積約9.5萬平方米,容積率1.0—2.8,底價19.29億元,共有6家房企報名競買,經過40輪舉牌,最終才被南京金域藍灣置業有限公司(萬科“馬甲”)以27億元拿下,折合樓面地價10191元/平方米,創下九龍湖板塊樓面地價新高。

  來自建鄴區江心洲的的G82科研設計和住宅用地,出讓面積約8.2萬平方米,容積率1.0—1.22,底價6.65億元。該地塊共有5家房企參與競拍,經過24輪爭奪,最終被升龍地産以8.9億元競得。

  此外,位於南京南站南廣場的G81商住混合地塊,被中交合安投資發展有限公司以底價7.18億元輕鬆拿下,折合樓面地價9000元/平方米。流拍的5幅地塊主要來自六合等板塊。

  “南京的土地市場依然冷熱不均。”南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠分析,此次拍賣受熱捧的主要是優質住宅地塊,而遇冷的主要是開發難度大的商業地塊。近期南京土地市場供應持續充足,有利於未來房價保持穩定。

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