萬科27億元再奪九龍湖住宅地塊
- 發佈時間：2014-12-25 06:33:09 來源：南京日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 鄒偉） 昨天，市國土局拍賣了8幅地塊，其中5幅地塊流拍，1幅底價成交，2幅溢價成交。至此，今年全市已累計成交97幅地塊，總出讓面積達528萬平方米。
爭奪最激烈的是來自江寧九龍湖的G83住宅地塊。該地塊出讓面積約9.5萬平方米，容積率1.0—2.8，底價19.29億元，共有6家房企報名競買，經過40輪舉牌，最終才被南京金域藍灣置業有限公司（萬科“馬甲”）以27億元拿下，折合樓面地價10191元/平方米，創下九龍湖板塊樓面地價新高。
來自建鄴區江心洲的的G82科研設計和住宅用地，出讓面積約8.2萬平方米，容積率1.0—1.22，底價6.65億元。該地塊共有5家房企參與競拍，經過24輪爭奪，最終被升龍地産以8.9億元競得。
此外，位於南京南站南廣場的G81商住混合地塊，被中交合安投資發展有限公司以底價7.18億元輕鬆拿下，折合樓面地價9000元/平方米。流拍的5幅地塊主要來自六合等板塊。
“南京的土地市場依然冷熱不均。”南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠分析，此次拍賣受熱捧的主要是優質住宅地塊，而遇冷的主要是開發難度大的商業地塊。近期南京土地市場供應持續充足，有利於未來房價保持穩定。
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