樓盤排行邁入性價比時代
- 發佈時間：2015-01-29 04:34:42 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
1月28日，第三方專業房産測評導購平臺房價點評網，正式公佈了“2014年度樓盤性價比測評榜”。這是房産行業迄今為止第一次出現以樓盤性價比作為考量基準的公開榜單。該榜單由房價點評網旗下各城市分支機構共同製作，涵蓋了全國30個重要城市，其中包括top20榜和差評榜這兩大核心榜單。當日，各城市機構都在房價點評網顯著位置公開了這兩個榜單。業內人士認為，此榜單立足購房者視角，對樓盤産品力和價格進行專業指標的科學方法測評，更有利於消費者做出正確的購房決策，未來，很有可能對房地産行業産生深遠影響。
據悉，房價點評網上線伊始便推出樓盤評級制度，並定期對評測結果進行公佈，此舉受到了購房者的強烈追捧，其在各個城市組織的理想傢俱樂部更是發展迅速。此次新推出的性價比測評榜正是基於此前一年的評級結果作為依據，多次被評為“儘快入手”與“推薦購買”的項目則有望進入top20（top30）榜；而與之相反一直獲得“謹慎購買”、“持幣觀望”評級的項目則被列入“差評榜”。
房價點評網的數據來源於業內知名機構克而瑞，後者一直以領先的專業諮詢與大數據運營而出名。多年來其推出的全國房企銷售榜是業內最具影響力的榜單之一。而此次借助自身的數據優勢，通過房價點評網發佈性價比測評榜是一個推陳出新的舉措。
克而瑞總經理張燕女士稱，銷售榜對單個購房者的指導意義相對單一，相對於單純的銷售數據，把價格，産品與居住體驗進行多維度科學測評，並與同區域或同類型的項目進行對比，形成較為完整的性價比測評標準，這才是購房者的“痛點”所在。也符合現在的網際網路用戶思維。
另外，此次同期發佈的還有戶型榜單，該榜單著重突出了産品力的價值。除傳統得房率指標作為考量基準外，同時附加設計功能的完整性，舒適性等相關指標，包括梯戶比例，電梯廳，儲藏空間，贈送面積等等。
克而瑞資訊集團執行總裁丁祖昱表示，能夠製作出這樣的性價比測評榜，首先是以克而瑞房價數據庫的海量數據作為基礎。其次，也是建立在克而瑞多年進行大數據研究和分析的經驗之上。而該榜單之所以由房價點評網來推出，正是因為房價點評網本身的定位就是服務廣大購房者，其擁有的專業房價分析師團隊能根據實地調研情況和多年工作經驗得出表面數據之外的結論，像這樣針對産品本身所得出的結論，正是在當前買賣雙方資訊不對稱的現狀下，購房者所迫切需要的。 記者 支佳昕
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