有償退出空置建設用地
- 發佈時間：2015-01-26 07:29:38 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊1月22日，在全省率先開展農村集體建設用地有償退出試點的沛縣國土部門交出了答卷，118個行政村、59個地塊，1122戶共2308畝的農村宅基地實施有償退出，增加的耕地面積也將在今年用於農業生産。
蘇北農村人口外流趨勢明顯，“空心村”、“一戶多宅”、“宅基地超標”等現象更是普遍。以沛縣鹿樓鎮何莊村為例，下屬的宋莊自然村集體建設用地227畝，113宗宅基地佔57畝，約為村莊總面積的25%，村內空閒地、道路、坑塘佔約170畝，近村莊總面積的75%。放大到全縣，村莊面積183平方公里，宅基地面積卻只有73平方公里。
利用農村宅基地確權發證的契機，沛縣開始用價格補助的方式鼓勵農民自願退出集體建設用地和自有宅基地。沛縣國土局局長李曉建介紹説：“引導退出關鍵要循序漸進、結合實際，以宋莊村整村退出為例，房屋造型、村莊選址完全由村民自己負責，國土部門只需做好政策引導和技術上的服務。”新村選址確保做到不佔用耕地；靠近公路、靠近原址；避開地災隱患點、避開洪澇災害隱患區、避開自然保護區。
記者了解到，退出的集體建設用地復墾為農用地後，原土地所有權不變，復墾後的農用地流轉收益由村集體經濟組織支配。“一畝按12萬給俺補償，假如到鎮上買房每畝就補償15萬元。”村民宋允厚説。（李剛顏鋒）
