綠地張玉良：我國房地産業面臨三大挑戰五大機遇
- 發佈時間：2015-01-25 11:17:01 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網上海1月25日電（記者魏宗凱）綠地集團董事長張玉良近日表示，2015年我國房地産市場仍然會穩健發展。當前和今後一段時期，房地産業發展面臨外部環境的三大挑戰，分別來自高增長紅利縮減、房地産行業轉型調整和外部商業模式劇變。同時，外部環境也帶來五大機遇，包括我國經濟繼續發展、消費需求不斷升級、新型城鎮化持續推進、經濟社會全面深化改革、經濟全球化不斷擴展。
張玉良認為，住宅産業的高峰期已過，行業分化和區域分化將更加明顯，三四線城市和部分人口大量流出的省會城市，商品住宅項目將面臨較大壓力。但産業地産仍然處於高速增長期，投資回報率高於住宅項目。
2014年綠地集團實現業務經營收入達4021億元，房地産業務全年實現預銷售金額2408億元，較上年增長50％。從綠地集團2014年房地産銷售業績構成看，商辦項目佔比54％，而新增項目絕大部分位於一二線城市，投資額佔比達95％。
