政府出租資産由市場定價
- 發佈時間：2015-01-22 05:59:54 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
資産租賃、土地流轉的租金怎麼定？在浙江省桐鄉市崇福鎮，政府資産由管理公司進行統一管理，出租資産實行“公開拍租”，價格由市場説了算。目前，該鎮已公開拍租資産66宗，年租金為158.14萬元，比以前口頭協議租金增長50.7%。
據了解，崇福鎮政府資産原來由鎮屬各部門、單位分散管理，由於資産數量不明、權屬不清、出租方式不一，導致資産出租租金明顯低於市場價格，並且由於部分資産存在年久失修、安全隱患等問題，一些“活資産”變為了“死資産”。
如何規範管理政府資産，實現保值甚至增值？
“政府資産要真正走向市場，讓市場發揮決定性作用。”桐鄉市委常委、崇福鎮黨委書記徐鳴陽告訴記者，去年8月，崇福鎮在對全鎮政府資産進行清查登記的基礎上，成立了具有市場主體資格的鎮屬國有獨資公司，由其行使國有資産管理及物業管理等相關職能，全面接收各部門、單位的政府資産管理許可權。
嘉興市桐鄉語溪資産管理有限公司總經理潘曉鋒表示，對於可出租的資産，不論租賃價格高低，都委託仲介公司進行“公開拍租”。截至目前，已先後分四期對66宗資産進行了“公開拍租”。
據記者了解，該公司還對年久失修的12宗“危房”進行了招標維修，讓閒置多年的政府資産“起死回生”。
“委託仲介單位進行公開拍租，由市場定價，讓規則‘定人’，既完全杜絕了暗箱操作，又樹立了陽光政府的良好形象。”嘉興市國資委相關負責人告訴記者，崇福鎮的做法符合實際，值得推廣。
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