榮超大廈房源鎖定狀態已解除
- 發佈時間：2015-01-16 14:31:31 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
深圳特區報訊（記者 徐強）針對14日榮超大廈房源出現“管理局鎖定”狀態一事，市規劃國土委昨發佈“關於榮超大廈相關情況的説明”稱，榮超大廈被鎖定是因業務辦理要求，需要暫時停止銷售。現榮超大廈鎖定原因已經消除，已予以解鎖，屬於正常情況。
記者昨日登錄市規劃國土委網站看到，榮超大廈項目預售總套數133，預售總面積40257.51平方米，房源狀態已全部顯示為“初始狀態”。“初始登記”是指房屋已進入初始登記的狀態。
市規劃國土委在説明中還提到，暫停房地産資訊系統使用屬於房地産市場監管措施之一，根據《深圳市房地産市場監管辦法》第六十二條第三項規定，主管部門在監督檢查過程中發現房地産開發企業、經紀和估價機構及其從業人員有違反法律、法規及本辦法規定行為的，可以暫停資訊系統使用。
此外，已批預售房地産項目在辦理施工圖變更、初始登記等業務時，為規範開發企業的銷售行為，維護房地産市場秩序，保障購房者的合法權益，房地産主管部門也可以臨時鎖定相關房源，待事項辦理完畢後再解除鎖定。
近段時間，深圳接連出現房源鎖定的消息，先是佳兆業，後有榮超大廈。昨天又有消息稱，花樣年旗下樓盤“花鄉家園”中有四個單位遭國土局鎖定。記者昨在深圳市規劃國土委網站上看到，“花鄉家園”項目中的B座19K、B座19L、D座17J和C座4J四個單位顯示的狀態為“被管理局鎖定”。
根據網站公佈的“管理局鎖定”定義，是指房屋處於限制狀態或開發商存在違規行為，導致售房系統被管理局鎖定。此前佳兆業就因為在深圳房源被鎖定，觸發連環債務違約。
花樣年昨回應稱，“花鄉家園”被國土局鎖定的房源，在2010年已經銷售，早已與花樣年無任何關係。換言之，這些是私人物業，鎖定應該與業主有關。不清楚房源被鎖定的原因，不過公司會試圖了解有關情況，有消息會進一步公告。
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