業內：房地産市場調整 開發商普遍看好上海市場
- 發佈時間：2015-01-15 08:26:00 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
2014年房地産市場經歷了一個調整期，在上海樓市，這個調整主要是房地産長效機制的建立，這種調整力量對樓市的影響已經逐步顯現出來，房地産市場會慢慢穩定下來。
僅就上海樓市而言，從今年土地市場的表現來看，開發商普遍還是比較看好明年的上海樓市。2014年排名前十的單價“地王”中，有8個是上海的地塊。如果説年初土地市場的繁榮是2013年帶給房企的預期過高的話，年底上海連續拍出的幾幅高價地塊更能説明房企的信心正在恢復，其資金壓力也隨著下半年成交的回暖而有所緩解。
雖然限購無放鬆跡象， 但上海一直以來都在以其獨特的城市魅力吸引來自各方的購房需求。只要政策稍有鬆動，上海便能迅速引流買方進入，今年限貸放鬆後樓市成交量迅速回升就是最好的體現。除此之外，未來上海還有許多利好效應尚未充分釋放，包括已經耳熟能詳的迪士尼、大虹橋（資料、團購、論壇）交通樞紐、自貿區等等。因此，在大量需求的支撐之下，未來上海的房地産市場還有一定的上行空間。蔡為民 知名房地産專家
