專家分析：新常態下更多房企將被淘汰
- 發佈時間：2015-01-14 09:34:21 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
2014年的樓市在中央地方兩級均以“市場化”為主導的決策思路下，房地産市場正在逐漸回歸自身調節機制，行政調控色彩趨於弱化。中國指數研究院最新的一份報告顯示，2014年全國樓市總體成交量較2013年下降10.36%。其中，北上廣深一線城市，以及南京、杭州、天津等二線城市的成交量都出現了下滑的情況。儘管“9·30”新政之後，四季度樓市成交量回暖，但難挽全年樓市下行趨勢。中國銀河證券首席策略分析師孫建波認為：“2015年樓市分化會進一步加劇，而且進入一個新常態狀態，未來房地産增速放緩，投資收益也會降低。炒房不如炒股賺錢。”
中原地産首席分析師張大偉指出，隨著中國樓市減速進入新常態，房地産企業將難以持續擴張，以萬科為例，更多企業重視回款、現金流等其他指標，以適應新的經濟形勢。部分資金鏈脆弱的房企則會被逐步淘汰，企業兼併重組將更為頻繁，行業風險也會加大。
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