拿地開盤加速至7個月內
- 發佈時間：2015-01-14 09:34:17 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
據了解，南京萬科今年的新項目是：新項目在拿地7個月內開盤。這將打破他們此前在南京的速度紀錄，“目前最快的是溧水項目，拿地十個月後開盤。”
全員參與很大程度上決定了這種快速開發、快速滾動的模式，三個新盤最終的方案，將根據三個競聘團隊設想中的最優內容整合而成。其中南京南站項目將最快亮相，浦口新盤“金色半山”或因地基岩層硬度的原因而略遲。
南京萬科負責人坦言：“拿出額外一部分利潤，獎勵整個團隊。而如果未達到目標也有相應的懲罰。因為是第一次首試，很多具體的內容都會在過程中不斷調整，但肯定是獎懲分明的。”此外，團隊與跟投人也要承擔市場風險。“事實上，房地産的利潤已經遠低於早前，溧水項目的毛利潤僅12%左右。但即使如此，員工投資的熱情還是比較高的，一是參與了公司的事業，二是投資萬科項目的收益仍高於市面上一般的理財産品。”
據了解，萬科公佈業績顯示，2014年萬科累計實現銷售面積1806.4萬方，銷售金額2151.3億，相比2013年分別增長21.1%和25.9%，完成年度回款2000億，創歷史新高。
2015年萬科在南京的可銷售項目包括萬科金域藍灣、萬科安品街、萬科九都薈、萬科新都薈、溧水萬科城，以及新拿的南站G51、浦口G78、九龍湖G83地塊。
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