上周新房成交量跌幅超兩成
- 發佈時間：2015-01-13 08:34:50 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）新年伊始，開發商繼續以價換量來爭取市場，但臨近傳統新年，樓市逐漸步入交易淡季。上周本市新建商品住宅交易大幅縮水，價格也出現小幅下滑，而二手房市場仍保持較高活躍度。
據統計，上周本市新建商品住宅共成交1327套，環比減少24.34%；成交面積為14.4萬平方米，環比減少26.43%；成交均價11316元/平方米，環比下降6.97%，呈現出量價齊跌的態勢。對於上周商品房市場成交的“馬力不足”，我愛我家市場研究中心認為，隨著春節臨近，市場逐步進入交易淡季，開發商推盤節奏有所減緩，因此短期內市場成交量出現下滑。預計1、2月交易量將保持平穩狀態，開發企業年末集中優惠和加推的節奏會有所減緩，因此成交價格也會保持穩定。
元旦假期過後，本市二手房市場始終保持較高活躍度。上周本市二手私産住宅共成交1799套，環比上漲28.3%；成交面積15.4萬平方米，環比上漲27.3%；套均面積86平方米，成交均價9631元/平方米，環比下滑3%。對此，業內分析，上周為元旦小長假之後的第一週，交易日恢復為5天，因此使得交易量與上周相比出現自然上漲，但是從日均交易水準來看，日均成交量約為360套，與上周相比波動不大，年初本市二手房成交量將繼續保持穩定態勢。
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