廣州：自願退出宅基地可換等價商品房
- 發佈時間：2015-01-11 14:07:00 來源：人民網 責任編輯：羅伯特
原標題：廣州：自願退出宅基地 可換等價商品房
一方面城市土地緊缺，另一方面流通受限的農村土地卻出現分散、閒置等問題。記者昨日從廣州市國土房管局了解到，農村土地流通利用問題可“破局”，《關於加快推進我市農村土地綜合整治的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）已出臺，現公開徵求社會各界的意見。
《實施意見》明確，到2016年，廣州全市建成高標準基本農田68萬畝以上；到2020年，建成高標準基本農田100萬畝以上，基本農田平均品質提高一個等級以上，實現耕地資源的數量管控、品質管理和生態管護“三位一體”。
綜合整治後新增農用地歸農村集體經濟組織所有，原土地使用者享有優先耕種的權利。實行承包經營權流轉的，農民可依權屬獲得流轉收益。
按照土地管理法規定，農民一戶只能有一處宅基地。但事實上，各地都不同程度地存在“一戶多宅”現象。
此次《實施意見》首次提出，綜合整治範圍內，農民自願退出宅基地的，可給予一次性貨幣補償或等價置換商品房。自願退出宅基地並流轉承包經營權的農民，在本市城鎮範圍內擁有合法住所的，允許就地入戶，納入城鎮社會保障體系，享有與本地城鎮居民同等的社會保障待遇，各有關部門應協同落實醫療、養老、教育、就業、戶籍、住房等保障和服務。
（記者 田桂丹 實習生 林穎）
