去年樓市成交量大降價格微漲
- 發佈時間：2015-01-10 12:29:17 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
本報1月9日訊(記者 聶子傑) 在2014年裏，首套房貸認定、公積金新政、央行降息等接連出現在市民視線中，煙臺樓市也在跌跌撞撞中走完了這一年。根據同策機構數據，2014年煙臺六區樓市共成交30600套，同比下滑30.5%，而成交均價6961元/平米，同比上漲4.0%。
根據同策數據，2014年煙臺六區樓市成交30600套，同比下滑30.5%。在單月成交量方面，除了2月份，2014年單月成交量全面落後於2013年，全年月均成交量僅2550套。但在下半年連續政策利好的刺激下，年底樓市開始翹尾，月成交量高峰出現在12月份，達到3720套。
成交量大幅下滑，成交均價卻出現微漲。根據同策機構數據，煙臺六區樓市成交均價6961元/平米，同比上漲4.0%。核心區高價樓盤，例如萬科禦龍山、萬達廣場等項目的火爆銷售成拉高成交均價的重要因素。
在區域方面，萬達廣場和萬科禦龍山兩大項目助力芝罘區成為2014年最大贏家，不僅以8012套的成交量大幅領先於第二位的開發區，而且以8719元/平米的成交均價小幅領先於萊山區的8672元/平米，位居首位。在多個綜合體商業和南郊剛需住宅“雙開花”帶動下，芝罘區無疑成了2014年煙臺房地産“高創收”區域代表。
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