近日，福建永安縣洪田鎮林農周愛民從興業銀行提取15年按揭貸款200萬元，抵押物是1300畝林地。三個月前，他應當地林業站之邀申請貸款的時候，頗有些意外。

　　三明是全國重點林區，全市林業用地2849.5萬畝，佔土地總面積的82.5％；森林面積2645.5萬畝、森林覆蓋率76.8％。森林資源和主要林産品産量約佔全省的四分之一。

　　長期以來，林農受制于林業貸款期限錯配的現狀，發展面臨很大的掣肘。“實際貸款月息有時候高達1.5％，手續繁多、審批較慢，而且貸款週期為一到三年，還本付息壓力很大。這讓我很難對林地進行長期規劃，因為林木生長週期長達二三十年。”周愛民説。

　　“銀行不是不想貸款給林農，是不敢貸。”興業銀行三明分行行長高鵬説，“一是林權專業化程度高，銀行員工缺乏相關知識；二是如果發生火災和盜砍濫發等天災人禍，抵押物減支的風險大；三是一旦發生不良貸款，面臨訴訟和拍賣等情況，處置週期長，在這個過程中，林權資産還在不斷減值。”

　　為解決這些問題，三明市嘗試將金融和林業相結合，成立了政府主導、民營資本為主、財政參與的混合所有制公司——三明中閩林權收儲有限公司，探索出了以林農、銀行、保險、林權收儲公司、資産管理公司為主體的五位一體的抵押、擔保、出險資産處置機置。

　　三明中閩林權收儲有限公司董事長陳金曙説：“收儲公司是林農和銀行等機構的溝通渠道，林農只需提交材料，其他交由收儲公司辦理。”

　　周愛民拿到的這份貸款合同，在保單部分每一頁的右上角，都印有“限在福建省銷售”字樣。

　　“這是專門為福建省定制的保單。現有的政策性森林保險，收費低、覆蓋廣，但是保障也低。我們這次與三明市合作，在已有的保險基礎上疊加林權抵押貸款保險，每畝保額1800元、保費4.5元，其中1.5元保費由政策性森林保險承擔，3元保費由縣級財政補貼50％、林農自己承擔50％。”中國人壽三明市分公司總經理侯鵬説。

　　“全市現有森林面積2645萬畝，按畝均3000元計算，森林資源資産總價值約800億元，如果有20％實現抵押貸款或流轉交易，就可盤活160億元。”福建省三明市林業局副局長潘子凡興奮地説，“這對於調動林農積極性，加強森林經營，保持資源增長意義重大。”

　　陳金曙則謀劃著為林農爭取更多貸款，“每畝可貸款的數額還要提升。目前每畝林木可以貸款兩三千，而好的林木應該可以貸到七八千左右。每畝的保額，在1800元的基礎上，還要增加。”

　　在防範金融風險的前提下，如何加快貸款進度，是目前三明市林業局的新“難題”。“銀行的積極性很高，問我們能不能在年底前貸款達兩億，我們正在想辦法呢。”潘子凡笑著説。