去年12月我市房價環比下降0.2%
- 發佈時間：2015-01-05 03:33:25 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋 鈞） 中國房地産指數系統百城價格指數發佈最新數據，2014年12月份，我市房價環比下降0.2%，樣本平均價達到6997元/平方米。我省7個樣本城市房價3漲4跌，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10542元/平方米，環比下跌0.44%，連續第8個月下跌。
數據顯示，去年12月份，我市房價環比下降0.2%，樣本平均價6997元/平方米。列入統計的我省其他6個樣本城市的房價分化比較明顯，分為向上向下兩個陣營，保定、衡水、邯鄲均環比上漲；廊坊、秦皇島等環比均下降。從全國範圍看，與去年11月相比，12月價格環比上漲的城市數量增加7個；價格環比下跌的城市數量較上月減少6個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2013年12月相比下跌2.69%。
中國指數研究院分析，2014年12月，全國100個城市住宅均價連續第8個月環比下跌，跌幅擴大；十大城市住宅均價在2014年11月出現短暫上漲，12月轉為下跌。從政策層面看，中央政策以“穩”為主，《不動産登記暫行條例》正式出臺，意在完善房地産長效機制建設，短期對市場影響有限；從需求方面來看，在調控回歸市場化、貨幣政策支援的背景下，購房需求有序釋放；從供應情況看，年末推盤高峰促使部分城市庫存仍處於較高水準；從企業策略看，迫於全年銷售目標和資金回款壓力，2014年12月房企繼續採取低價加推、以價換量策略，百城房價繼續下行。
有關專家表示，預計未來全國市場仍面臨高庫存壓力，消化庫存仍是市場主基調，房價仍存下行壓力。基於各地去化壓力的差異，未來不同城市價格走勢將繼續呈現分化。
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