南沙自貿區範圍劃定 哪些樓盤得益？
- 發佈時間：2014-12-31 06:37:01 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
玨姐
評彈
12月26日，《經濟日報》官方微網志公佈了第二批地方自貿區示意圖，廣東、天津和福建三地面積幾乎相倣，其中天津面積最大，達119.9平方公里，廣東面積最小，為116.2平方公里。上海自貿區的最新面積在擴圍之後，由原先的28.78平方公里擴至120.72平方公里。廣東自貿區到底“圈”了南沙哪些地方？據新華網最新公佈的廣東自貿區區域範圍顯示：廣州南沙新區片區共60平方公里（含廣州南沙保稅港區7.06平方公里）。其中，海港區塊15平方公里；海港區塊一，龍穴島作業區13平方公里（其中南沙保稅港區港口區和物流區面積5.7平方公里）；海港區塊二，沙仔島作業區2平方公里。明珠灣起步區區塊9平方公里；南沙樞紐區塊10平方公里；慶盛樞紐區塊8平方公里；南沙灣區塊5平方公里；蕉門河中心區區塊3平方公里；萬頃沙保稅港加工製造業區塊10平方公里（其中南沙保稅港區加工區面積1.36平方公里）。
從上述劃定的範圍不難發現，除了海港區的龍穴島、沙仔島目前尚無樓盤、萬頃沙保稅區只有萬地雅濤閣一個樓盤之外，其餘南沙有多個板塊的樓盤將直接受惠。舉例而言，如明珠灣區的方興金茂灣、富力天海灣、南沙珠江灣等；南沙灣區的富力唐寧、星河山海灣、晴海岸以及蕉門河中心板塊的越秀濱海珺城、南沙萬達廣場、時代雲圖、南沙Vi-city疊翠峰、中惠壁瓏灣、香江國際金融中心等都屬於是自貿區板塊內的樓盤。南沙一央企人士就表示，自貿區範圍的劃定，對屬於“圈內”的樓盤將有明顯的刺激銷售作用。
不過，從近期南沙的樓市反應看，雖然有自貿區“靴子”落地的利好，但新盤新貨似乎都不敢輕言漲價。日前開盤的晴海岸以及將要推出的新一期單位至今都沒有要漲價的信號發出。
在南沙有多個項目的相關負責人也表示，目前不會對在售房源的價格進行調整，除非成交量明顯放大才會作進一步的考慮。合富輝煌(中國)市場首席分析師黎文江則直言，南沙樓市目前庫存量大，沒有人敢輕易提價，只有那些“偽命題”製造者才這樣説。南沙當下的重任是應該落實産業人口，這樣才能提升對南沙的住房需求。
廣州日報記者 王荔玨
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
