今年千億房企或仍為7家
- 發佈時間：2014-12-29 14:29:42 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息儘管2014年的樓市整體起伏不定，然而，憑藉著對市場準確判斷及靈活的銷售策略，房企巨頭們在2014年實現逆勢增長。繼去年跨過年銷售額千億台階後，截至11月，萬科、保利、恒大等房企再次以優異的銷售業績邁過千億大關。房企巨頭們發揮資源整合優勢、通過商業模式的再度升級，立足主業優勢、延伸拓展相關産業的積極嘗試，轉型升級成房企2014年集體選擇。
2014年誰將是中國房地産市場“老大”的問題再次被推上了風口浪尖。從2014年1-11月龍頭房企銷售業績來看，萬科、綠地、恒大、保利、中海、碧桂園和萬達已經突破千億銷售業績，預計2014年全年“千億軍團”房企的數量仍然和去年一致，會維持在7家左右。
對於銷售要點的準確把握是房企巨頭逆勢增長重要原因，與往年樓盤放量主要集中在下半年相比，上半年加速樓盤入市，是今年不少房企的主張。根據亞豪機構統計，在春節後短短10天時間內，北京樓市已經累計有6個項目開盤，直追元月7個項目的全月開盤量。從房企公佈的1月銷售數據來看，眾多房企1月銷售業績逆市“飄紅”。
領軍企業尤其是“千億軍團”不斷強化競爭優勢，進一步拉大了與中小房企的距離，分化發展格局愈加明確。從龍頭房企近幾年變化特徵來看，在2011年、2014年市場低谷期，龍頭房企的規模不但沒有下降，反而利用市場低谷期重新洗牌市場，實現銷售業績逆勢增長。
作為第一個完成年度目標的房企，恒大地産12月3日發佈的業績簡報顯示，其1-11月累計實現銷售金額1207億元，同比增22.7%，已完成1100億元年度目標的109.7%。
中原地産市場研究部統計數據顯示，30家公佈了11月銷售業績的上市房企中，恒大、萬科、富力、融創等7家房企完成年度銷售目標的九成以上。與以上房企形成鮮明對比的是，恒盛、合生創展僅分別完成年度任務的40%和33%。邢飛
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