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一線城市首套房貸利率跌破基準上海平均九五折

  • 發佈時間:2014-12-29 07:24:00  來源:人民網  作者:楊群  責任編輯:羅伯特

  原標題:一線城市首套房貸利率跌破基準 上海平均九五折

  一線城市首套房貸平均利率跌破基準

  上海12月首套房貸平均九五折

  臨近年末,房貸市場走到了全年“過山車”起伏的終點站,與年中一度創下近幾年利率最高位的情景截然不同,經過下半年尤其是第四季度的劇烈調整,年底迎來了房貸最寬鬆的時刻。而一度罕見折扣利率、動不動利率上浮的一線城市,當前已是首套房貸利率折扣成主流,北上廣深四大城市的平均房貸利率齊齊跌破基準利率。

  金融搜索平臺融360發佈的中國房貸市場12月報告顯示,在全國35個主要城市近525家銀行中,12月共有164家銀行提供折扣利率。從分佈來看,提供房貸折扣利率的城市,既有南京、杭州、無錫等幾個熱點二線城市,也有北上廣深四大一線城市。其中,北上廣深共有66家銀行提供折扣利率,佔到提供折扣利率銀行的四成。

  12月,北京、上海、深圳、廣州分列房貸優惠利率數量最多的城市前四位。北京以19家銀行提供優惠利率的數量蟬聯首位; 上海有18家,緊隨其後;深圳以15家優惠利率位列第三;廣州本月優惠利率增長明顯,超過南京成為第四位。

  一線城市房貸出現低於基準利率的情況尤為引人關注,本月,北上廣深四大一線城市的最低優惠利率均低於九折,數據顯示,上一次出現這種情況,還是在2013年的11月,此後全國各城市房貸利率一路上揚,優惠力度不斷縮減。時隔一年,在一系列政策的刺激下,一線城市房貸利率的“最低位”又全部重回“8時代”。

  目前北京、上海房貸平均利率水準幾近探底,廣州、深圳也降至全年最低位。數據顯示,目前北上廣深四大城市首套房貸的平均利率,也均已降至基準利率以下。其中,北京最低,首套房貸平均利率跌破九四折,上海次之,平均約為九五折,廣州和深圳則分別為九八折和九九折。

  值得注意的是,前幾個月,許多銀行雖然提供折扣利率,放款時間長、附加條件多,實際上要享受折扣優惠的門檻很高,而到了年底,這種情況大為改善,不少銀行降低了折扣利率的門檻,甚至有部分銀行已經對九折利率不再設限。政策利好加低利率,有望吸引更多購房者加速入市。

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