“元旦和春節前後兩大節點都不放鬆”
- 發佈時間：2014-12-26 15:32:21 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
■本報記者徐振
面對滿城儘是促銷的年底市場，開發商的心態是怎麼樣的？他們又是如何看市場。本報記者連線五象新區與鳳嶺北3個代表樓盤的操盤手，從他們的親身經驗看市場溫度。
廣西天譽巨成置業有限公司副總譚君荃：“南寧樓市春節前夕都是一個成交小高峰。特別是11月，原來還在觀望的購房者開始集體釋放。得益於五象新區核心位置、合理的戶型，超高的贈送面積，高性價比讓天譽花園今年已熱銷2000多套房，達到18億銷售額。我們2014年任務完成很好，年底價格不會再調整。元旦之後會針對春節的返鄉客戶，啟動新一輪大力度的促銷。
城光俊景項目經理梁光認為，南寧樓市房價大起大落的起幅出現在10月，因為限購、央行房貸利率等政策使得南寧樓市在10、11月兩月中達到高峰期，客戶需求已很大滿足，年底樓市不會有大波動。春節前夕樓市會比較平穩，不會有太大的起落。在經過第三季度的消化，市場將在元旦到春節期間進入平淡期，但兩大節點我們都在準備中。
廣西潤華建設投資集團策劃經理李俊華：“潤華尚層街區從11月開始調低了價格，之前銷售價格7300元每平方米，目前均價在6500元/㎡左右，走量明顯增加。近期東站即將開通、南寧收費站近期公佈了明年外移10公里的規劃，潤華尚城街區位置馬上從高速收費站外的項目變為中心城區樓盤，而且是民族大道第一沿線，價格和規劃利好將會讓我們樓盤受益。
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