12月或成全年供應量冠軍月
- 發佈時間：2014-12-26 15:32:20 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
數據支援：
本報記者 王文斌（整理）
臨近年底，萬達南區後援統帥紛紛在朋友圈發出“群英逐鹿，各顯神通”的決戰倒計時牌，目前市場上還有近30盤預約，10多個盤會在12底開盤衝量。恒大1—11月全國累計銷售1200億元，提前完成全年目標，天健地産業銷售額6.5億元，提前完成年度任務等等。12月底有人曬業績有人表決心。那些還在為年底任務量奮戰的開發商也抓住市場回暖的一絲資訊而信心大振，推盤力度明顯增強。相比9月底創下的周度供應高峰，上周的普通住宅取得預售體量環比大幅增加，達到44.77萬平方米，環比增幅達到268%，預計12月供應量再創新高。值得關注的是青秀區開始放量，入市項目增多，其主要增幅來自於榮和·千千樹56331.76平方米共計640套，和雍景灣48189.44平方米共392套；企業推盤力度有所加大，標桿項目供應表現則繼續分化，推盤策略調整快速。值得關注的是，整體市場供大於求的格局並未根本改變，市場企穩回升的內在支撐不足，復蘇之路必將一波三折。短期看，去庫存的市場窗口期仍將持續，企業仍將鉚足最後幹勁加速跑量。
成交方面，在政策及信貸利好刺激下，市場信心逐步恢復，本週成交量16.13萬平方米，環比減少39.11%。從購買力看，樓市需求增長開始放緩，特別是剛性需求，經過近幾年的釋放，支撐減弱，整體房地産市場需求回落趨勢不可避免。同時，不斷增加的供應壓力將會持續，未來企業規模增長則必須依靠提升市場佔有率，如何在“新常態”市場中站穩腳跟，是所有房企面臨的問題。
2014年市場未能延續去年火熱行情，但市場到四季度回暖跡象明顯，標桿房企整體銷售依然較好。合理的庫存結構是其逆市穩定增長的主要原因。嘉和城表現較為突出，單盤銷售能在金額、面積等排行榜單中佔據一席之地除了線上線下相結合的操作平臺，針對購房者低首付、分期付款等優惠也成功擄獲了大批精準客戶。嘉和城四季度推盤節奏較為密集，作為深耕區域，嘉和城在片區有著深厚的品牌凝聚力，對置業者來説吸引力較高，通過數次活動運作，仍取得不錯的效果。
上周關鍵性數據指標
南寧晚報 CRIC廣西片區 南寧房價點評網
權威 獨家 發佈
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
