文/太白

　　近期，保利·翡麗公館首次開盤便勁銷總額逾6億元，推出的經典房源幾近售罄，上演了一場年末上海樓市的熱銷“神話”。

　　數據的背後，是保利置業“翡麗係”所倡導並領銜的地産輕奢理念的強勁動力。

　　何謂輕奢？簡而言之，輕奢意味著擁有奢侈品高品質、文化感的同等背景，價格則相對適中，以將更多人納入消費體系。其不僅是商業發展的創新之舉，更是時代演進中，一種精品生活方式，一種理性、健康消費方式的崛起。

　　當發端於時尚圈的輕奢風，被以文化地産著稱的保利置業以敏銳的洞察力引入地産界，一場豪宅變革被提前發酵，一種地産理念正在影響著行業的現在和未來。

　　這不僅僅是一次地産嘗試，“我們讓更多的人擁有了更美好的生活。”保利置業集團（上海）投資有限公司副總經理如是説。

　　領銜地産輕奢理念

　　保利置業建構豪宅“小時代”

　　“輕輕奢、狠狠愛”，有人用這樣的説法來形容輕奢主義的精髓。無疑，保利·翡麗公館讓人們在這個冬日裏狠狠地愛了一把。

　　即使是在註定翹尾的2014年樓市，以“日光”的姿態出現，依然罕見。據項目銷售人員介紹，目前，保利·翡麗公館的一期房源已經基本售罄。新品加推在即，敬請期待。

　　而打造地産輕奢品並不僅僅是保利置業的一次嘗試，更顯示出其對於行業發展脈絡精準的把握。

　　在2014年的大多數時間均表現沉靜的樓市中，潛在的中高端需求卻依然勃發。城市新貴迅速崛起，年輕一代的精英階層對精神和生活上的需求越來越關注，由此也催生著全新的置業需求。

　　而在中高端住宅市場，在豪宅的發展脈絡中，昂貴的價格卻將更多的需求拒之門外。在需求和供應産生錯位之時，地産“輕奢品”應運而生。

　　輕奢關注自我享受，崇尚樂活和自我寵愛；輕奢強調對品質和設計之高標準的不妥協，拒絕廉價低質。輕奢反映出的品位和信念與時下年輕一代的主流認知不謀而合。而在保利置業看來，“地産的‘輕奢’則並不是高度的奢侈和浪費，也不是重裝飾的過度堆砌，而是在戶型設計、裝修品牌、色系搭配等方面做到恰如其分，倡導品位雅致但不咄咄逼人，舒適健康但不過度張揚。”

　　正是在這樣的輕奢理念之下，保利置業“翡麗係”首秀之作翡麗雲邸成為了2014年上半年單價超6萬元樓盤銷售當之無愧的NO.1。

　　而距離軌交9號線泗涇站僅150米的保利·翡麗公館，則將一線國際品牌精裝和科學的收納系統融為一體，打造出典藏精品之時，更以總價200余萬元起的價格打破滬上豪宅底線，成為首席輕奢小豪宅之標桿作品，令年輕的置業人群享受到了千萬級的豪宅享受。

　　深耕9年不忘初心

　　品牌典範著力城市運營

　　從2005年進入上海到現在，保利置業已深耕上海9年。在這9年中，保利置業整合開發了住宅、商業、辦公、劇院、酒店等多種物業形態項目，創造了“中國文化地産”的品牌典範。而基於對城市發展更深層次的洞察，未來保利置業在堅守住宅開發的同時，還將加速對商業地産的推進，踐行城市運營商角色。

　　保利置業集團（上海）投資有限公司副總經理表示，保利置業近幾年來始終在強化項目“地標”性的樹立，在開發住宅産品同時，必然會投入到周邊設施的強化建設中，例如上海首個水上劇院——保利大劇院就是企業在此方面最直接的表現。

　　而保利翡麗公館的打造也不會僅停留在品質的提高，更會依託保利置業在商業開發方面的優勢，打造與高品質住宅相匹配的商業綜合體，目前保利影院已經簽約入駐。

　　事實上，到去年年底時，保利置業已經打造了保利廣場、證券大廈、保利大劇院等上海地標級建築。保利置業集團（上海）投資有限公司副總經理表示，上海是保利置業發展的重要戰略地，未來保利置業還會把握上海的城市脈搏，進一步完善和豐富自身的産品線，打造切合市場需求的優質物業。

　　中國的房地産行業已經從早期的粗放式開發轉變為如今的精細化建設。而在上海這樣充滿無限可能的國際化大都市中從來不缺乏行業先行者，他們依託敏銳的市場觀察、先進的開發理念和雄厚的企業資本，借由項目將全新的居住理念具象化，著力於為城市打造出地標級建築，由此成為城市發展進程中不可或缺的一部分，保利置業之於上海，正是如此。