首創置業牽手澳洲巨頭髮力海外市場
- 發佈時間：2014-12-25 11:29:24 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
在各大房企紛紛加快海外投資的同時，老牌國企首創置業的海外拓展也正悄然發力。
“12月13日，我們在澳洲開發的第二個項目Carlingford的首期産品開盤銷售，408套住宅獲得了3500份的認購，認購率近9倍，已經銷售了267套，簽約額達到15億人民幣。”日前，在首創置業與澳大利亞地産商Dyldam的合作發佈會上，首創置業澳洲市場負責人吳為告訴記者，他預計在接下來的一到兩周內，整個首期的銷售能全部完成。
據了解，Carlingford位於澳大利亞雪梨市，這是首創置業進軍澳洲市場的第二個項目，也是與澳洲本土開發商合作開發的第一個項目。整個項目可售面積約10萬平方米，包含1041套住宅，預計總可售金額40億人民幣。
“之所以選擇與澳洲本地開發商進行合作，主要是考慮到海外市場的不確定性和風險。此外，更重要的是他們在當地有很多土地資源，澳洲實行的是土地私有制，土地都在私人企業手中，外來的開發商要在當地獲得開發用地並不是一件很容易的事，而跟當地的開發商進行合作便能很好地解決這個問題。”首創置業副總裁胡衛民坦言。
資料顯示，首創置業選擇的合作方Dyldam公司是澳洲排名前五的住宅公寓發展商，其旗下包含內部裝修公司、原材料進口公司、房屋銷售仲介和房屋售後維修公司等産業，年建築開發量在1000套以上，目前其旗下擁有約50個大型項目的土地儲備。
據了解，目前，澳大利亞市場已經有綠地、碧桂園、海航、首創置業等中國房企進駐，首創置業是唯一一個與當地開發商合作進行開發的國內開發商。
“我們也會聽到中國的開發商和本地開發商商談合作機會，但是目前尚未看到有別的成果，首創置業的選擇是非常明智的。”Dyldam公司創始人Sam Fayad表示。
就具體的合作方式上，吳為表示，首創置業與Dyldam雙方在合資公司中的股權各為50%，在文件的報批以及項目的運營等方面主要都是Dyldam公司負責，首創置業把握大的方向，在財務和運營等層面會及時提供支援。
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