作為大連未來城市發展的“制高點”，如今的東港正從藍圖一步步走向現實，將成為集金融、會議、商務、休閒、旅遊、文化娛樂功能為一體的交通便利、生態和諧、功能其全的世界一流商務區。

　　大連未來的“制高點”

　　根據規劃，東港被定位為“集金融、會議、商務、休閒、旅遊、文化娛樂功能為一體的交通便利、生態環境和諧、多種功能齊全的世界一流的商務區”，因此，東港一開始的“招商”目標就是區域總部、金融中心、國際甲級寫字樓、大型商業綜合體、超五星級酒店、大型劇院、藝術中心等各類高端服務業態。

　　東港的定位決定了東港的高度。東港商務區預計總建築面積1200萬平方米，未來總人口將達30萬，將成為大連重要的商務基地、金融中心、資訊樞紐和公司總部、研發機構所在地，旅遊休閒、現代文化生活核心區、高級人才聚集地。而為了兌現這種高度，從招商時起，東港就把目標鎖定為國內外頂尖企業和一流項目。

　　截至目前，日本最大的綜合金融服務集團——歐力士集團，將中國總部設在這裡，由數十家中國知名民營企業領袖共同發起的星光耀廣場民營企業總部，與鞍鋼集團大廈、央廣新聞大廈、人民大廈、電業集團、遼寧檢驗檢疫局等，一起構成東港總部經濟的核心；由歐洲商業地産巨擘投資建設的荷蘭凱丹天地，帶來全新的歐洲購物體驗；綠地集團更以518米超高層城市綜合體綠地中心擎起東北地區新高度；德意志銀行、吉林銀行、建設銀行、民生銀行等中外金融機構正勾勒出東港區域金融中心的雛形。而除了已開門納客的萬達康萊德酒店和萬達希爾頓酒店外，上海綠地集團麗茲卡爾頓酒店、星光耀萬豪國際酒店等7家世界知名豪華酒店，構成了東港獨具魅力的五星級高端酒店群。這一系列的價值將共同構成東港的超級配套，成為詮釋城市未來榮耀的“制高點”。

　　面向東北亞的核心CBD

　　進入21世紀，全球經濟重心開始向東北亞轉移，東北亞成為全球製造業新的中心，其重要戰略地位逐漸被全球認可。作為東北亞的核心經濟板塊，大連的航運和金融優勢隨之顯現，2013年，大連GDP增長9%高於全國增長7.7%，而今年1、2月份大連市港口貨物和集裝箱吞吐量也保持著增長態勢。

　　根據《大連市服務業發展“十二五”規劃》，“十二五”期間大連市將基本建成東北亞國際航運中心、國際物流中心和區域性金融中心“三大中心”，其中港航與物流業將成為重要的支撐力量，這也就意味著，大連需要一座城市級CBD來發展和鞏固其在經貿、科技等領域的地位，並以此為平臺加強與東北亞其他城市之間的合作，在此契機下，東港應運而生。

　　2008年，大連出臺了東港商務區的規劃，讓人看到了東港商務區在整個東北亞經濟圈中的地位。一方面，東港向外既連接著中國和俄羅斯，又牽動著亞洲兩大經濟強國——日本和南韓；向內，交集在中國未來兩大經濟增長極——環渤海經濟圈和東北老工業基地，確立了其地理位置上的核心地位。另一方面，東港面朝大海，背靠人民路中央商務區，這片狹長的金融經濟帶，是大連當之無愧資本聚集區，大連市現有的3家政策性銀行中的2家、5家國有商業銀行、10家股份制商業銀行中的9家、8家城市商業銀行中的7家、10家外資銀行中的6家、41家保險主體中的32家都聚集在此，19家金融總部和功能性總部有13家在此辦公，而隨著花旗銀行大連分行等陸續入駐，這些數據還在不斷刷新，如今的東港已成為東北亞未來發展中的核心所在。