長江商報消息 等萬達總資産達1萬億，營收達6000億，就考慮可以退休了

　　昨日，漢秀和萬達電影樂園正式開幕。萬達集團董事長王健林坦言並沒有把電商代表馬雲[微網志]當作是競爭對手。由於尚處於上市靜默期，王健林並沒有對萬達商業上市的情況進行任何説明，但他信心滿滿的指出，2015年萬達將繼續保持高速度發展，未來將向國際一流跨國公司的方向邁進，而文化産業也將成為萬達下一步資産上市的方向。

　　□本報記者 周舜堯

　　萬達集團在全中國擁有100多家實體的購物中心，面對日漸成熟的電商市場，作為傳統的實體商場的代表，王健林坦言並沒有把電商代表馬雲當作是競爭對手。

　　“有衝擊是事實，但也要對産業進行分析，不能一概而論。”王健林認為，電商購物模式帶來的最大衝擊是針對“提袋消費”的經濟模式，即從商場內購買衣服、生活用品，也包括家電這類大件“打包”回家的商品。

　　王健林説，中國消費市場總額超過25萬億元，其中，提袋消費僅佔三分之一。另外三分之二中，旅遊産品、文化産品、餐飲各佔數萬億，加起來超過10萬億，這部分是電商還沒有帶來較大衝擊的部分。所以説，電商不是對所有的行業進行衝擊，而是零售産業産生衝擊。

　　“萬達很早就意識到這個問題。”王健林説，早在許多年前，萬達集團就對萬達廣場的經營提出過一個要求，要將“提袋消費”佔其總營收比例控制在50%以下，更多的是其他娛樂、餐飲服務。

　　“這個(提袋消費)比例越小，受到的衝擊越小。”王健林説，萬達集團新一代的文化商業綜合體 “萬達MALL”將更深入地執行這一理念：將提袋消費下降到20%，其餘八成均是各類娛樂和餐飲類的項目。

　　王健林説，除了改變産品構成，萬達也在研發適合自己的電子商務産品及模式，但並不會是簡單地做成“網上商城”。

　　“主要會是線上、線下相融合的電商産品。”王健林説，萬達正在開發的是一種O2O模式(指將網際網路與線下的商業活動結合)的産品。

　　比如，針對武漢萬達電影樂園的“壓力測試”結果顯示，當進入一定人數的受眾後，排隊時間可能長達3個小時或更長，用戶體驗變差，萬達正研究的電商産品可能就是一個網路排隊系統，網上訂單可以告知顧客進入所需的大致時間，讓顧客在這之前不必在遊樂場等設施前等候，做其他事情。

　　◎談競爭

　　領域不同，沒把馬雲當對手

　　◎談上市

　　萬達將分拆項目到香港上市

　　王健林此次也因萬達最近的上市動作而備受關注。下週二，萬達商業地産即將在香港掛牌上市，有望成為港股年內最大IPO。此前，萬達電影院線有限公司也從中國證監會[微網志]手中接到了A股上市的“通行證”。

　　王健林説，在今年年初的萬達年會上，他提出了“2014年註定成為萬達標誌年”的口號，如今看來，基本做實。

　　他透露，目前可以明確的是，在西雙版納投資160億的綜合性度假區約在明年7月份揭開面紗，而在國際並購方面也會有比較大的動作。

　　王健林説，海外發展是萬達現在的主要方向之一，除了美國，在澳大利亞、英國和西班牙，萬達都有投資。在德國也在積極尋找投資機會。海外投資，最感興趣的是娛樂、旅遊、傳媒等的並購，而對酒店和地産投資是其次。

　　王健林説，分拆項目到香港上市，那是必然的，“我們23號就要去香港敲鐘。現在正在做的許多項目的總部註冊都是在香港。例如主題娛樂板塊，酒店管理公司等。在香港註冊的子公司有十個八個吧。這些公司將來肯定有部分會轉換為香港上市公司，這是毫無疑問的”。

　　萬達集團官方網站資料顯示，王健林生於1954年，1989年擔任大連萬達集團股份有限公司董事長至今。今年，是王健林人生的第六十年，引領萬達集團發展的第25年。

　　“這個年齡(60歲)確實有很多人退休了，但也還有七八十歲的企業家在工作。”王健林説，何時退休是人生定位的問題，現在的他還有夢想，這個夢想的目標實現前，他還得繼續身體力行的奮鬥。

　　“我的夢想就是把萬達帶到世界超級企業，成為一流的跨國企業。”王健林説，這個夢想無法以非常精確的數據來確定，但大致可以定義為“總資産達到1萬億，營收收入到6000億(來自海外收入比重超過20%)”。

　　王健林説，“到那一天(實現上述目標)我有可能就退休了”。

　　“我的任務是參與設計創新産品。”王健林説，雖然自己還在工作，但並不是事無巨細地去管理，去做一些定價、簽字之類的事務，主要精力是跟萬達集團內的幾個研究院一起工作。

　　具體而言，就是參與研究萬達集團的每一個産品如何設計、如何創新；這個過程之後，再研究項目落地的問題，測算項目的投資是多少，收入會到多少，做出項目計劃，然後做市場調查，看這個項目“落不落得下來”。

　　“如果可以落地就實施，如果無法落地就要做新的項目或者優化方案。”王健林説，這些事情需要自己拍板，如果不參與、不了解，就無法做好決定。

　　“‘漢秀’一直在創作之中。”王健林在回答一位外國媒體記者提問時表示，直至首演前一晚，漢秀的主創團隊還討論、修改一些細節。

　　王健林透露，對於“漢秀”的評價，總導演弗蘭克·德貢講了一句話：“當12月20日‘漢秀’出來以後，世界上便沒有秀了”。

　　王健林説，這是表示“漢秀”要超過世界上所有的秀，包括弗蘭克·德貢自己過去幾十年來設計的秀。

　　而作為“漢秀”的另一位“總導演”，王健林也正在借著這場秀，改變自己過去25年締造的商業帝國。

　　◎談夢想

　　萬達成一流跨國企業就退休

　　opinion

　　我沒有把小馬哥(馬雲)當成我的競爭對手，他活在理想世界裏，他線上上跑的，我比較土一點，我線上下走路。他快，一秒鐘幾十萬公里，我們沒有把他看作一個競爭對手。

　　——王健林