西土出告字〔2014〕159號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》 及西安市人民政府辦公廳《西安市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則（試行）》等有關規定，西安市國土資源局委託西安市土地儲備交易中心和西安市國土資源局曲江新區分局，于2015年1月5日至1月16日以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓宗地簡況

　　地籍編號為QJ8-5-56，位於曲江新區金羊路以南、新開門南路以西、創意大道以北，凈用地82373.95平方米（折合123.561畝），用地性質為居住。容積率不高於3.0不低於2.5，建築密度不高於25%不低於20%，綠地率不高於43%不低於38%。土地使用年期住宅為70年、商服為40年。按照《西安市配建廉租住房實施細則》規定，該宗地符合易地配建廉租住房條件，競得人需繳納配建廉租住房易地建設資金4114.585萬元。

　　二、中華人民共和國境內外的公司、企業和其他組織，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閒置土地的單位外，均可參加競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在網際網路上交易，即通過西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統進行。凡辦理數字證書按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網上掛牌交易活動。本次掛牌不接受聯合競買。

　　以上住宅用地範圍內按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求，競得人須承擔相應的建設和移交任務。

　　三、本次掛牌出讓設定最高限價，當報價超過最高限價時，掛牌停止。

　　四、掛牌出讓時間

　　掛牌期限為2015年1月5日至1月16日的工作時間，申請人應當在掛牌出讓結束前登陸西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統並在系統上提交競買申請並支付保證金。網上掛牌保證金支付截止時間為2015年1月14日下午4時止。網上掛牌報價截止時間為2015年1月16日下午4時止。

　　五、競買保證金為人民幣5億元整。

　　六、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《西安市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則（試行）》和《國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件》等文件，有意競買者可登陸西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查詢並下載本次掛牌出讓文件， 按上述文件規定的操作程式參加競買。

　　七、如果在參加本次網上掛牌出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：

　　網上掛牌出讓業務：

　　西安市國土資源局曲江新區分局：史瑤68660185

　　西安市土地儲備交易中心：黎紅 86787046

　　網挂系統使用服務：宋飛86786993

　　數字證書諮詢電話及辦理地址：029-68214920，高新區高新三路九號資訊港大廈七層陜西省數字認證中心

　　西安市國土資源局

　　二〇一四年十二月十七日