西安市國土資源局

　　二〇一四年九月二日

　　一、掛牌出讓宗地簡況

　　宗地一，地籍編號為CB3-4-97，位於西安浐灞生態區世博大道以東、世博中路以南，凈用地面積70551.21平方米（折合105.827畝，不含代徵道路44.127畝，代徵綠地21.709畝）。用途為居住用地，容積率不大於2.0不小于1.5，建築密度不大於35%，綠地率不小于35%。其中出讓住宅用地65612.73平方米（折合98.419畝），出讓商服用地4938.48平方米（折合7.408畝）。兩種用途設為共用宗，住宅用地出讓70年，商服用地出讓40年。

　　按照《西安市配建廉租住房實施細則》規定，該宗地符合易地配建廉租住房條件，應繳納易地配建廉租住房建設資金2383.17萬元，由競得人在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂後60日內繳納。

　　宗地二，地籍編號為CB3-4-98，位於西安浐灞生態區世博中路以南、黃鄧路以東，凈用地76899.18平方米（折合115.349畝，代徵道路14.689畝，代徵綠地4.28畝）。用途為居住用地，容積率不大於2.5不小于2.0，建築密度不大於25%，綠地率不小于35%。其中出讓住宅用地71219.18平方米（折合106.829畝），出讓商服用地5680平方米（折合8.52畝）。兩種用途設為共用宗，住宅用地出讓70年，商服用地出讓40年。

　　按照《西安市配建廉租住房實施細則》規定，該宗地符合易地配建廉租住房條件，應繳納易地配建廉租住房建設資金3249.34萬元，由競得人在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂後60日內繳納。

　　宗地三，地籍編號為CB2-4-761，位於西安浐灞生態區廣運潭大道以西、歐亞大道以北，凈用地面積4500.19平方米（折合6.75畝，不含代徵道路0.142畝）。土地用途為商服（加油加氣站），容積率不大於0.5，建築密度不大於45%，綠地率不小于15%。出讓年期為40年。

　　二、中華人民共和國境內外的公司、企業和其他組織，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閒置土地的單位外，均可參加競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在網際網路上交易，即通過西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統進行。凡辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網上掛牌交易活動。本次掛牌不接受聯合競買。

　　三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓宗地一、宗地二設定最高限價，報價超過最高限價停止掛牌；宗地三按價高者得原則確定競得人。

　　四、掛牌時間

　　掛牌期限為2014年9月22日至10月9日的工作時間，申請人應當在掛牌出讓結束前登陸西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統並在系統上提交競買申請並支付保證金。網上掛牌保證金支付截止時間為2014年9月30日16時止。網上掛牌報價截止時間為2014年10月9日16時止。

　　五、競買保證金宗地一為人民幣28000萬元，宗地二為人民幣20000萬元，宗地三為人民幣2200萬元。

　　六、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《西安市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則（試行）》和《國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件》等文件，有意競買者可登陸西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查詢，按上述文件規定的操作程式參加競買。

　　七、如果在參加本次網上掛牌出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：

　　網上掛牌出讓業務：

　　西安市國土資源局浐灞分局：孫強 83503356

　　西安市土地儲備交易中心：樊亞衛 86787046

　　網挂系統使用服務：宋飛 86786993

　　數字證書諮詢電話及辦理地址：029-68214920，高新區高新三路九號資訊港大廈一層陜西省數字認證中心

　　西土出告字〔2014〕130號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及西安市人民政府辦公廳《西安市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則（試行）》等有關規定，經西安市人民政府批准，西安市國土資源局委託西安市土地儲備交易中心和西安市國土資源局浐灞分局于2014年9月22日至10月9日以網上掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：