漲濱海樓市迎“暖冬”
- 發佈時間：2014-12-12 11:31:55 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
11月以來，在央行救市政策下，市場情緒逐漸被帶動起來，入市節奏也在加快。另外，隨著央行11月21日降息新政發佈後，市場看跌情緒進一步減弱，部分購房者在按揭貸款成本降低的前提下積極入市，市場成交量保持活躍。
多輪政策刺激的影響持續發酵，11月津樓市成交量價齊升。全市商品住宅成交9408套，環比漲40.90%；均價12061元/平米，環比漲4.79%。從成交均價來看，自8月份以來，津新建商品住宅成交均價連續四連漲。
樓市成交量價齊升
據搜房網數據監控中心統計：2014年11月份天津商品住宅成交9408套，環比漲40.90%，同比跌18.23%；成交面積102.84萬平米，環比漲37.67%，同比減少12.63%，均價12061元/平米，環比漲4.79%，同比漲11.87%。
11月份天津市內六區成交203053.3平米，環比增加53.44%。環城四區成交397217.3平米，環比增加46.77%。濱海新區成交179527.1平米，環比增加12.72%。遠郊區縣成交248557.7平米，環比增加34.57%。
在成交均價方面，市內六區成交均價22531元/平米，環比下浮1.96%。環城四區成交10259元/平米，環比上漲4.44%。濱海新區成交10346元/平米，環比上漲6.75%。遠郊區縣成交7637元/平米，環比上漲4.17%。
濱海塘沽 生態城表現最搶眼
在11月份，濱海新區塘沽、大港、開發區等地區新建商品住宅成交量均有所增加，其中大港增加超過五成，市場佔比方面，據搜房網數據監控中心統計，塘沽地區商品住宅的市場份額為62.62%，環比減少4.60%。漢沽地區商品住宅的市場份額為5.29%，環比減少1.39%。大港地區商品住宅的市場份額為12.88%，環比增加3.72%。開發區商品住宅的市場份額為19.21%，環比增加2.26%。
在成交均價方面，塘沽地區成交均價9446元/平米，環比上漲2.50%。漢沽地區成交均價6228元/平米，環比上漲1.38%。大港地區成交均價7120元/平米，環比上漲6.39%。開發區成交均價16582元/平米，環比上漲13.51%。
來自富思博得數據統計顯示，11月份濱海新區共有遠洋城、世茂濕地西元、南益·名士華庭和寶龍城四個項目成交超過百套，宜合紅橡公園等6個項目成交超過60套。各板塊中，塘沽地區板塊成交最多，共計598套，生態城板塊成交565套，表現搶眼。
時報記者 于浩洋 實習生 楊曉萌
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
