2014西安房地産年度品鑒角逐激烈

　　承載光榮、放飛夢想——歷經11年，《光榮與夢想 西安房地産年度品鑒》為西安樓市樹立大批光輝榜樣；全力以赴傳遞樓市正能量；始終如一織造西安市民的人居夢；共同見證西安樓市的輝煌與智慧。

　　適應調控、創建標桿——11年後再起航，《光榮與夢想 西安房地産年度品鑒》梳理2014年調控與市場的變革，思考機遇與挑戰並存的2015;尋找品牌價值，尋找榜樣力量，再現地産榮光，重鑄人居夢想;20項重磅大獎，只為王者加冕，共同推動西安樓市鏗鏘前行。

　　11月初，2014西安房地産年度品鑒大幕已啟，業內廣受關注，大獎角逐激烈，哪些企業適應調控，引領了西安地産行業前行的步伐?哪些樓盤將成標桿，引領西安人居方向?我們一起期待王者的誕生。

　　調控成常態

　　“救市”新政頻推出

　　梳理2014之際，我們發現，西安地産行業跌宕起伏，走過了不平凡的一年。首先，從市場大環境層面來説，調控成常態、“救市”新政頻推出貫穿整年，上半年，西安房地産陷入慢去化週期。從7月底的“西三條”到8月底的“全面取消限購”，實施了3年多的限購政策終於調整。9月最後一天，央行和銀監會突擊聯合發文重申首套房貸優惠以及鬆綁調整“限貸”政策。10月9日，公積金再推新政，有關“二套改善性住房可貸款”、“異地貸款”、“取消保險、公證、新房評估和強制擔保等收費項目”等説法，讓眾多消費者充滿期待。11月，央行網站挂出通知，決定自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，隨即各銀行官網和全國客服都已經更新利率政策，此次降息進一步增強了市場的信心。

　　地方政府主導的以取消限購、調整信貸為主力的“救市”政策強烈刺激了低迷中的樓市，在政策的提振作用下，房地産市場出現了積極變化，但庫存高壓、成交低迷、購房者觀望情緒也是不爭的事實，整體而言，西安的地産行業仍穩步前行。

　　行銷亮點多

　　房企積極適應調控

　　在市場之壓下，各個房企承受的壓力超乎以往，但我們看到各個房企都在轉變策略適應調控，紛紛積極主動地轉向行銷創新，抓緊推盤並“以價換量”，以快速去庫存，注重産品品質提升，打造高舒適度、高性價比的項目，全民行銷也成2014地産行業新亮點。

　　盤點中，我們看到，2014年，多個房企開始跨界多個産業，打出了選擇性佈局、多元化發展等組合拳。如恒大集團在不斷夯實民生住宅主業，成功佈局了快消、體育、文化等多個産業後，又橫空出世恒大冰泉，恒大糧油、恒大乳業，西安的本土老牌房企，面對大的市場環境，也紛紛加快了多元化投資佈局的發展步伐。2014年，紫薇地産用心築家，整個品牌價值進行企業戰略升級，推出“紫薇之家，好宅一生”的“五優好宅”住宅生活體系，並時刻踐行著責任地産的使命，從我愛西安·城市文明行動月到“薇夢想 愛西安”、紫薇夢想接力“義教行動等等，紫薇從人文關懷到心靈回歸，為城市、為社區、為更多人構築愛與感動，將至臻至愛傳遞全城。和記黃埔地産2014年隆重推出中央首席城墅新領地逸翠園·西安四期御璽聯排尊墅産品，開盤當天火爆勁銷逾2億的佳績，創西安高端城墅佳績。在挑戰聲中迎來30歲生日的全球最大住宅房企依然保持著“萬科速度”，通過深研産品係、結姻網際網路等改革性舉措，于大逆市中依然創造了年銷40億的“西安奇跡”，2014年，西安萬科迎來了史上最密集的集中開盤，完成了其全面佈局大西安的戰略部署，同時終於在2014年實現了完整的産品係鏈條。

　　這一年，多家全國知名房企進軍佈局西安並推出力作，引全城關注。如世茂地産、招商地産、永威置業、鑫苑中國、星河灣等等。這一年，眾多新盤的亮相，也為樓市增添了許多靚麗的色彩。

　　唯榜樣力量

　　引領樓市闊步前行

　　2014年，無論是樓市的格局，還是企業的模式，都在發生大轉折，開發商也經歷了市場的大浪淘沙。經過一年的磨礪，我們看到不少房企在市場高壓下，依然能夠逆勢而上，有的創造了銷售神話，有的品牌影響力再度擴大，有的産品品質廣受讚譽，有的新品上市備受矚目，有的進行戰略轉型，有的則穩步前行……

　　他們值得標榜，值得加冕，因為榜樣的力量是無窮的，樓市的繁榮需要榜樣，我們更需要看到榜樣的力量。而尋找有擔當、有責任、助力西安城市建設、提升西安城市人居高度的地産榜樣，是“光榮與夢想——西安房地産年度品鑒”的責任和使命。2014年，西安房地産年度品鑒以“適應調控、創建標桿”為主題，繼續堅持“公正評選、權威點評、專業精神、精準報道”四大承諾，堅持五榜同出，共顯王者本色，20項重磅大獎，只為王者加冕，以殊榮呈現樓市輝煌，以盛譽重播地産風向，更讓所有人看到這些責任地産為西安這座城市所作出的核心貢獻。

　　最終入圍、當選的樓盤，將在媒體上進行公佈、展現，調動社會各界對本次活動的關注度，確保評選結果公正、公開、權威，所有獲獎單位名單也將在《西安晚報》全媒體微信平臺予以公開展示。此外，本報還將於2015年1月17日舉辦“剛需性 改善型”樓盤特賣會，屆時，所有參評企業將帶著重磅巨惠亮相特賣會，滿足廣大購房者的需求。記者 牛淩