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西安樓市銀行房貸利率暫無優惠

  • 發佈時間:2014-09-26 06:34:32  來源:西安日報  作者:佚名  責任編輯:王斌

  近日有消息稱,房貸新政明確了房貸利率打7折,隨後北京、上海、南京等地的部分銀行也傳出“房貸利率打折”的消息。昨日,記者走訪我市多家銀行了解到,目前“房貸鬆綁”只是傳説,西安樓市銀行房貸利率暫無優惠。

  西安自9月1日全面取消限購、執行購房新政後,令開發商們對傳統的“金九銀十”房屋銷售旺季重新寄予厚望,但就近一個月的情況來看,購房新政雖然對樓市回暖起到了一定作用,但刺激程度有限。

  而隨著北京、上海等地的部分銀行紛紛傳出“房貸利率打折”的消息,9月16日,湖北省發佈“鄂六條”,明確規定居民家庭貸款首次購買自住普通商品住房,首付款比例按30%執行,貸款利率下限可擴大為基準利率的0.7倍……各地“松貸”資訊的不斷曝出,讓不少業內認為,西安樓市想要繼續回暖,需要房貸政策的刺激。畢竟能全款買房的人是少數,市場上大部分人傾向於按揭的付款方式。

  昨日,記者走訪了多家銀行了解到,針對首套房,除交通銀行光大銀行利率上浮5%之外,中國銀行中信銀行工商銀行、西安銀行、郵儲銀行、農業銀行招商銀行建設銀行均表示首付至少3成,多執行基準利率;二套房首付至少6成,利率在基準的基礎上上浮10%左右。西安富力房地産開發有限公司的置業顧問小魏介紹説,“我們合作的銀行有中行、工行和建行,首套房都是基準利率。二套利率都上浮了10%,而且建行還要求二套房首付最少7成。”她表示現在放款時間比之前快了很多,只要資料齊全審批最長10天,一般放款最長35天。

  西安市住房保障和房屋管理局昨日也就此回應稱,雖然市場有這樣的期待,但是銀行的房貸政策都是總行出臺的,各地分行沒有許可權自行鬆綁,因此目前西安房貸政策暫無變化。

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