明年下半年或徹底回暖
- 發佈時間：2014-12-04 15:30:59 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
陳嘯天
□億翰智庫董事長
今年年底出現“翹尾行情”已經基本可以確定了，但這並不代表樓市已經徹底回暖。目前，一些房企的業績完成情況並不理想，回款情況不容樂觀，年內房價或仍將呈現穩中有降的鬆動表現。預計明年下半年行業將整體上行，從房地産調整週期來看，市場需要足夠長的調整期才能出現反轉。比如自2011年1月“新國八條”起，市場經歷了長達16個月的下滑，在2012年6月企穩回升，到2014年2月經歷了20個月的反彈，又再度進入低迷期。而根據目前市場的調整，到明年下半年，市場的有效供應很有可能出現問題，造成供應端的相對短缺促使市場回暖。
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