北京準地王71億掛牌 業內預計成交總價將破80億
- 發佈時間：2014-12-04 09:21:00 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
12月3日，北京土地整備中心挂出一宗底價高達70.7億元的地塊，成為今年底價最高的經營性用地。該地塊位於豐台區花鄉白盆窯村，建築控制規模高達41萬平方米，同時配建16萬平方米的“限價商品住房”及12.26萬平方米的“自住型商品住房”。值得注意的是，該地塊的自住房限價為29000元/平方米，一躍成為北京最貴的自住房項目。該地塊將於12月23日開始競價，預計2015年1月初開始公開拍賣。
中原地産首席分析師張大偉預計，該地塊最後的成交總價將突破80億元，將成為北京歷史總價地王。此前創造北京單價、總價雙料地王的西城區華嘉衚同地塊，最終成交價格為74.6億元
今年以來，儘管樓市持續下行，但北京土地市場依然火熱。據中原地産統計，截至12月3日，北京成交的土地總額突破1900億元，比去年全年的土地出讓金1821.81億元高出近80億元，刷新了歷史記錄。張大偉分析，信貸政策的鬆綁使得北京樓市已經出現了企穩的跡象，特別是熱點區域的住宅地塊。
