上周青島二手房成交量環降15.7%
- 發佈時間：2014-12-03 14:32:43 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
據青島網上房地産數據統計，上周青島二手房僅成交514套房源，環比前一週下降15.7%，成交面積為44174.82平方米，環比下降16.15%。
從上周青島各區域二手房成交情況來看，城陽成交量猛增，其他各區均有小幅下跌。市北區成交184套房源，環比下跌9.3%，成交面積12563.43平方米，環比下跌14.3%。黃島區雖然仍佔據著全市成交第二的寶座，但是僅成交88套房源，環比下跌17.75%。市南區上週二手房成交80套，環比下跌了二成，成交面積6826.91平方米，環比下跌了17.8%。城陽區上周簽約二手房70套，環比漲幅達18.6%，成交面積7232.84平方米，環比上漲13.4%。李滄區上周僅成交二手房50套，成交量環比下跌了三成，成交面積3929.48平方米，環比下跌32.2%。嶗山區上周成交二手房40套，比前一週少了8套，成交面積4757.4平方米，環比下跌近四成。另外，高新區成交2套房源，共192.23平方米。
青島鏈家地産市場部分析師孫旭表示，上周黃島區和城陽區二手房成交量佔比有所增加，中心城區交易量卻呈下降的趨勢，這説明現在置業者的關注範圍部分轉移到了近郊區。自央行發佈“降息”新政一週的時間裏，二手房成交量反而出現下滑，説明近期內新政對房産市場的刺激效果還沒有顯現。在青島普遍存房量飽和、剛需型需求減少和今年房産市場整體下滑的大環境下，置業者入市更為謹慎，本輪降息到底能起到多大的推動效果，還需要進一步等待市場驗證。 陳璐
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